Venda villa Vila Nova de Cerveira de 198 m²

Moradia independente, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira , apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 5 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel.
A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona.
Ótima exposição Solar.
Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade.

Ao nível do rés-do-chão, é constituído por cozinha equipada, sala com recuperador de calor em open space, o hall de entrada, uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem ligação para a varanda e jardim, todo relvado e murado.
Conta ainda com um anexo para arrumos, uma churrasqueira e um alpendre, a cobertura perfeita para estacionar dois carros.
Zona calma, com privacidade e bonitas vistas desafogadas para a Serra e para o Rio Minho.
A Ecopista do Rio Minho fica a 600 metros de distância.

A opima localização e bons acessos são características diferenciadoras desta propriedade.
Características específicas
Moradia independente
Lote de 959 m²
252 m² área bruta, 198 m² úteis
T3
2 casas de banho
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Lavandaria/Arrumos
Aquecimento Central
Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste
Instalação Rega automática

Esta moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor a lenha, acumuladores de calor em todas as divisões e janelas em PVC com vidro duplo ,modelo recente que permite maior eficácia acústica e térmica.
Excelente investimento.
Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo!
Marque já uma visita!
Não perca esta excelente oportunidade.
O Sonho é seu, o Objectivo é meu!
Quando escolhe a IAD Portugal obtém:

- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais
- Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores
- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)
- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.
Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco!
"A IAD faz bem ao imobiliário"
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 115698