Venda villa Zadar com 4 Quartos

VENDA IMPERDÍVEL! O preço caiu de 1,2 milhões para 1,1 milhões de euros! Linda e moderna vila de segunda linha na área de Zadar, em Kozino, a apenas 30 metros do mar! m. O terreno tem 493 m2. A moradia foi construída em 2020. A moradia tem três níveis: No rés-do-chão encontra-se um quarto com cama de casal, uma cozinha totalmente equipada e sala de jantar, um salão e um WC separado. No piso superior encontram-se três quartos climatizados, dois dos quais em suite dupla com loggia própria onde pode desfrutar das belas vistas de mar, rochas e vegetação. Ambas as loggias também possuem  maravilhosas áreas de estar onde você pode tomar seu café da manhã. Há também um quarto infantil com duas camas, uma das quais é sofá-cama. Há também um amplo terraço com espreguiçadeiras, móveis, mesa e jacuzzi. A superfície total dos terraços é de 56 m2. Detalhes: Todas as casas de banho têm banheira privativa, cabina de duche ao nível do chão e piso radiante. O rés-do-chão abre-se para um terraço e jardim com uma bela piscina aquecida de 22 m2. .Existem também espreguiçadeiras onde poderá desfrutar das belas paisagens.A moradia está totalmente vedada e oferece-lhe total privacidade e usufruto das férias.Na construção foram utilizados apenas materiais, equipamentos e mobiliário de elevada qualidade, como porcelanato italiano Florim e Louças sanitárias Hansgrohe, Geberit e Laufen. Móveis e elementos de cozinha são feitos em medidas exatas. Todas as janelas e portas exteriores possuem redes mosquiteiras. As portas interiores são feitas à medida com dobradiças ocultas e fechadura magnética. A carpintaria é em PVC, e os estores são eléctricos. O aquecimento e o arrefecimento são fornecidos pelo ar condicionado Mitsubishi (5 unidades interiores e uma exterior), enquanto a bomba de calor tem capacidade para 300 litros. Existe uma praia rochosa a apenas 45 m da villa. Se você tem filhos para praias de areia, há uma bela praia de areia a uma distância de 450 m. Ref: RE-LB11120As despesas adicionais gerais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, honorários de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.