Magnífica ilha privada (Moçambique)
Informações gerais Títulos completos e licenças (incluindo o “DUAT” emitido em 2004).
Em Moçambique, o estado é dono de TODAS as terras; o Título de Atribuição e Uso do Solo (DUAT), quando aplicável, ou uma licença especial relativa, é geralmente concedido por um período de 50 anos e renovável por 50 anos no 49º ano (passando a ser um arrendamento de 99 anos);
A massa total de terra da ilha é de aprox. 75Ha - a dimensão da concessão é de 52Ha (excluindo a zona do INAMAR a 100m da marca da maré alta - a ilha possui um farol no ponto leste (funcionamento automático);
há uma praia principal de aprox. 1,5km, uma segunda praia de aprox. 300m;- Vegetação; mangais, corais, planaltos rochosos, embondeiros, palmeiras, abetos, diversas outras plantas autóctones, características típicas das Ilhas Quirimbas; - Fauna e vida marinha; pássaros, típicos caranguejos sagrados, tartarugas, baleias, golfinhos e diversos. outra vida marinha.
Instalações, Infraestruturas e Construções até à data:- Pavilhão central (unidade aberta de aproximadamente 425 m2 para sala de jantar/estar com ampla varanda, cozinha, despensa, 2 arrecadações, casas de banho, 2 escritórios e loja);- Piscina, Bar, Terraço;- 8 chalés à beira-mar com banheiro, TODOS totalmente mobiliados, (6 aprox. 146m2 e 2 aprox. 162m2) incluindo área lounge, varanda, ducha externa - distância entre chalés aprox. 45-50m;- Chalé do gerente e 2 suítes adicionais comunicantes (25m2) com terraço central para proprietários/hóspedes;
- Acampamentos de pessoal: um com 8 casas e outro com 12 casas;
- Um armazém geral;
- Instalação elétrica; 2 x Geradores silenciosos Himoinsa de 100KW e 60KW que podem funcionar em paralelo, cada chalé possui instalação independente - Instalação de água; 3 x usinas de dessalinização AquaMar (RSA) reservam capacidade de 20 mil litros a ilha tem permissão para uma pista de pouso de 950m, que foi liberada para a preparação do revestimento. Terreno está disponível para ampliar a pista de pouso, se necessário, sujeito a permissão.
Instalações de qualidade realizadas pela construtora RSA Safari Thatching com equipamentos RSA
Há amplo espaço para mais construções, adequadamente vilas em cantos privados e isolados da ilha.
Localização aprox. 11 Ninutes a leste de Mocímboa da Praia (+-45min de barco pequeno);- aprox. 75NM a norte de Pemba (+- 50min de helicóptero / 40min de pequeno avião). - Mocímboa da Praia, uma das pistas de aterragem mais longas de Moçambique com capacidade para receber jactos (há Alfândega/Imigração). - Pemba, Aeroporto Internacional com Alfândega e Imigração); ; *A alfândega e a imigração podem ser instaladas em ilhas com pistas de pouso, com permissão do governo e fornecimento de infraestrutura e salários para funcionários (por exemplo, Vamizi).-
Pistas de pouso próximas:
Os arredores:
O Archepalgo Quirimbas é composto por 32 ilhas;
- ilhas vizinhas com resorts/lodges; Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji etc.
- Perto do famoso Banco San Lazaro - destino de pesca de classe mundial (Billfish);
- excelente pesca e mergulho (incluindo caminhadas desde a praia), snorkeling;- vela (safáris locais em dhow);- safaris de caça perto de Mocímboa da Praia;- Parque Nacional das Quirimbas (safaris fotográficos);- ilha do Ibo (famoso ponto de interesse histórico , ocupada por árabes e portugueses para comércio/escravidão com interessantes ruínas, fortes, cultura e turismo).
Arquivo confidencial
Preço $ 5.000.000
Taxas a pagar pelos vendedores
Arquivo Confidencial
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Contato 7/7 dias, das 8h às 23h.
Sr Scaduto Bernard
Tel: +33(0) 662 221 314
E-mail: [email protected]
Nosso Parceiro Consultor Comercial, no local, permanece à sua disposição para apoiá-lo
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Apresentado por
Bernard Scaduto
