Engel & Völkers Empuriabrava

Откройте для себя великолепную виллу, созданную для комфортной жизни и наслаждения каждым днём, расположенную в престижной урбанизации Castelló Nou. Здесь гармонично сочетаются тишина, уединение и живописное окружение, создавая идеальные условия для отдыха и постоянного проживания. Просторные помещения, обилие естественного света и высокое качество отделки делают эту недвижимость по-настоящему особенной. Основной дом расположен на одном уровне и включает четыре просторные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты, а также две отдельные элегантные спальни-люкс с собственными ванными комнатами, идеально подходящие для размещения гостей или членов семьи с максимальным комфортом и приватностью.

Мы представляем вам эту великолепную одноэтажную виллу, расположенную на участке 669 м² с южной ориентацией и спроектированную для максимального наслаждения естественным светом и жизнью у воды. При общей застроенной площади 154 м² объект обладает привилегированным расположением, в непосредственной близости от центра и всех услуг. С момента входа дом предлагает широкие возможности для парковки: место для нескольких автомобилей и частный гараж.

Эксклюзивная роскошная вилла на главном канале Эмпуриабравы, расположенная на участке 901 м², с застроенной площадью 427 м². Юго-западная ориентация обеспечивает солнце и естественное освещение в течение всего дня, а также имеется частный причал длиной 24 метра. Дом располагает просторной гостиной с камином и ТВ-зоной, соединённой через большие панорамные окна с террасой, садом и подогреваемым бассейном.

Просыпаться каждый день под шум моря и с бескрайними видами на Средиземное море возможно в этой полностью отремонтированной квартире, расположенной на привилегированном шестом этаже. Естественный свет наполняет всё пространство. Гостиная, открытая и соединённая с просторной угловой террасой, приглашает наслаждаться каждым моментом у моря. Современная и функциональная кухня идеально интегрирована в общую зону, создана для общения и комфортной жизни.

Расположенный в одном из самых востребованных районов Эмпуриабравы, этот великолепный дом рыбака выделяется превосходным местоположением на каналах — до мостов и в нескольких минутах от выхода в море, что особенно ценят владельцы лодок. Его частный причал размером 10 x 5 м идеально подходит как для парусных, так и для моторных судов, обеспечивая удобный и быстрый доступ к навигации.

Уютная студия в здании «Майами» с впечатляющими видами на район Ла-Муга и его природное окружение. Благодаря отличному расположению — в центре и в нескольких шагах от пляжа — эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность как для второй резиденции, так и для инвестиций. Жильё окружено всеми необходимыми для повседневной жизни услугами: пляж, общественный транспорт, супермаркеты, магазины и широкий выбор ресторанов — всё в нескольких минутах ходьбы.

Этот отремонтированный дом расположен на широком канале и имеет причал длиной 12,5 м. На первом этаже находятся гостиная-столовая с полностью оборудованной кухней открытой планировки, с двумя духовыми шкафами и двумя холодильниками с морозильной камерой. На этом же этаже — две двухместные спальни с ванными комнатами (en suite) и рабочая зона. На верхнем этаже расположены еще две двухместные спальни, также en suite с собственной ванной, и терраса с видом на канал.

Двухуровневые апартаменты на первом этаже в безупречном состоянии, с частным парковочным местом и привилегированными открытыми видами на один из широких каналов. На основном уровне объект предлагает современную, полностью оборудованную, новую кухню открытой планировки, гармонично интегрированную в светлую гостиную-столовую с прямым выходом на приятную террасу. С этого уровня открываются впечатляющие виды на канал, создающие уникальную и расслабляющую атмосферу.

Расположенная в тихом районе и с выходом к каналу, эта одноэтажная вилла находится на участке 994 м² и предлагает около 500 м² застроенной площади, а также частный причал длиной 25 метров. В доме имеется просторная гостиная-столовая с выходом на застеклённую террасу, которая увеличивает жилое пространство и позволяет круглый год наслаждаться видом на сад и бассейн.

Откройте для себя этот великолепный дом, расположенный на престижных широких каналах Эмпуриабравы, полностью отремонтированный и расширенный в 2014 году. С частным причалом на 17 метров, эта недвижимость является идеальным местом для любителей водных видов спорта, которые ищут роскошное жилье с современными удобствами. На первом этаже находится просторная и светлая гостиная, полностью оборудованная кухня открытого типа, функциональная прачечная и спальня с ванной комнатой.

Эта впечатляющая одноэтажная вилла расположена на широком канале с южной ориентацией, на просторном участке 1 019 м², и располагает редкой частной швартовкой длиной 25 метров. Объект предлагает 274 м² застроенной площади, окружённой прекрасным средиземноморским садом с бассейном, просторными террасами, зоной барбекю и местом для парковки. На основном этаже: элегантный входной холл, отдельная кухня с выходом на улицу и просторная светлая гостиная-столовая.

Построенный в 2021 году дом на канале сочетает современный дизайн с высочайшим уровнем комфорта и первоклассным расположением. Просторный подземный гараж площадью 109 м² вмещает несколько автомобилей и оснащен практичным складским помещением и прачечной. Лестница ведет из гаража прямо на первый этаж, где находится гостиная и столовая с открытой планировкой. Это просторное помещение плавно соединено с современной кухней, которая переходит в жилое пространство.

Откройте для себя этот уютный уголок в самом сердце знакового района Поблат Тíпик. Эта безупречная квартира полностью меблирована и готова к заселению, предлагая идеальное сочетание центрального расположения и близости к пляжу. Наслаждайтесь незабываемыми закатами на балконе с юго‑западной ориентацией, обеспечивающей естественный свет весь день. Функциональная планировка включает светлую гостиную‑столовую с кухней открытого типа и спальню для отдыха — идеальное место для ваших средиземноморских каникул.

Этот современный рыбацкий дом, полностью отремонтированный, представлен в отличном состоянии и готов к заселению, предлагая идеальное сочетание комфорта и стиля в привилегированном окружении. Дом распределён на два этажа. На первом этаже имеется отдельная полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и просторная светлая гостиная-столовая с прямым выходом на большую террасу с видом на канал, откуда есть доступ к частному причалу длиной 8 метров.

Сельскохозяйственный участок площадью 3 400 м², расположенный рядом с пляжем Ла Рубина, в самом центре природного парка Айгуамольс в Эмпуриабраве. Это охраняемая природная зона, идеально подходящая для тех, кто ищет спокойствие, прямой контакт с природой или пространство для ведения сельского хозяйства и содержания животных, например, лошадей. Участок полностью ровный и имеет удобный подъезд по дороге.

Эти апартаменты площадью 88 м², расположенные в тихом районе рядом с каналом, отличаются функциональной и хорошо продуманной планировкой. В них имеются три спальни, полноценная ванная комната и гостевой туалет. Кухня открытого типа объединена с просторной и светлой гостиной, создавая комфортное и практичное пространство для повседневной жизни. Снаружи находится терраса площадью 39 м², окружающая апартаменты с двух сторон.

Этот ухоженный одноэтажный дом, расположенный в востребованной юго-западной ориентации в Эмпуриабраве, выделяется функциональной планировкой, качественным оснащением и высоким уровнем приватности. На одном уровне он предлагает комфортное и практичное жильё, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха на Коста-Браве. В доме 3,5 спальни и отдельная гардеробная, обеспечивающая дополнительное удобство и много места для хранения.

Всего в нескольких минутах от пляжа и оживлённого главного канала, этот индивидуальный дом сочетает свет, пространство и средиземноморский характер, предлагая возможность превратить историческое жильё в дом вашей мечты. Дом распределён на два уровня. На основном этаже располагаются гостиная-столовая с камином, отдельная кухня с выходом на террасу, две двухместные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты, создавая тёплую и функциональную атмосферу.

Продаётся просторное подземное помещение площадью 485 м², расположенное на въезде в Эмпуриабраву, в стратегическом месте с удобным доступом. Вмещает 17 парковочных мест, идеально для сдачи в аренду. Большая площадь допускает разные варианты использования: кладовая, склад, создание индивидуальных боксов, небольшая мастерская или сочетание нескольких видов деятельности в зависимости от потребностей. Расположено в районе с высоким спросом на парковку; отличная инвестиционная возможность с большим потенциалом доходности.