Продажа квартира вид моря Ágios Geórgios с 2 спальни – ID 2135110

Всего в 100 метрах от песчаного пляжа Агиос Георгиос Аргирадес мы представляем на продажу семь трехуровневых мезонетов, построенных в 2008 году и находящихся в отличном состоянии. Каждый объект недвижимости предлагает около 155 м2 жилой площади, сочетая в себе комфорт, функциональность и преимущество близости к морю. Дома расположены на трех уровнях: подвал с закрытым гаражом и кладовой, первый этаж с просторной гостиной, кухней и ванной комнатой, а также верхний уровень с двумя спальнями и дополнительной ванной комнатой. Балконы и веранды расширяют жилое пространство на открытом воздухе, а частные сады перед домом и сзади обеспечивают уединение и уютную атмосферу. Эти резиденции светлые, просторные и практичные для повседневной жизни или отдыха. Их расположение на популярном морском курорте делает их особенно привлекательными для сдачи в аренду на время отпуска, предлагая большой инвестиционный потенциал. Покупатели могут приобрести один мезонет или несколько квартир, в зависимости от личных или инвестиционных целей. Стоимость каждого объекта недвижимости составляет 250 000 евро. Ключевые особенности * Доступно 7 мезонетов, каждый по 155 м². * Построен в 2008 году | Отличное состояние * Планировка: - Подвал (46,5 м2): закрытый гараж и кладовая. - Первый этаж (60 м2): кухня, гостиная, 1 ванная комната. - Второй этаж (48 м2): 2 спальни, 1 ванная комната. * Частные сады (спереди и сзади) * Балконы и веранды с боковым видом на море (15 м2) * Полы из керамической плитки, алюминиевые рамы, окна с двойным остеклением, оконные сетки. * Кондиционер * Безопасная дверь * Внутренняя лестница * Домашние животные приветствуются. * Размер участка: 2193 м2. * Ориентация: Запад * Запрашиваемая цена: 250 000 евро за мезонет. Кто мы Chase Real Estate Corfu — авторитетное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных профессионалов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально простым и беспроблемным. Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы сопровождаем покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к покупке недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта. Наш комплексный сервис закупок включает в себя: * Поиск недвижимости — поиск подходящей виллы, квартиры или участка, который соответствует вашим потребностям и бюджету. * Просмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком. * Планирование инвестиций в недвижимость - Руководство по потенциальной доходности, проектам реконструкции и долгосрочной стратегии. * Переговоры и помощь по заключению контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и беспрепятственной сделки. * ⚖️ Координация юристов — знакомство с доверенными местными юристами для проведения комплексной проверки и представительства. * Настройка налогового номера и банковского счета. Помогите получить греческий AFM и открыть местный счет. * Помощь по золотой визе — Полная поддержка покупателей, желающих получить вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость. В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание, гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или международный, чувствует поддержку и информацию на каждом этапе. Подумываем о покупке недвижимости на Корфу Покупка дома на острове Корфу — захватывающий шаг, но есть ключевые затраты и процессы, о которых вам следует знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать этот процесс понятным, безопасным и без стресса. * Юридический процесс: вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная комплексная проверка для подтверждения права собственности, границ и разрешений на строительство. * Расходы на покупку: ожидайте примерно 8-10 долларов сверх покупной цены на налоги, адвокатские, нотариальные и регистрационные сборы. * Бронирование и контракт: после согласования условий вносится залог в качестве гарантии собственности. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторе, где право собственности переходит на ваше имя. Посмотрите наши короткие видеоролики, объясняющие процесс, затраты и реальные советы инвесторам на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу – шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестирование в Корфу – что следует знать ------------ Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы купить недвижимость на Корфу Да. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять ваши интересы во время покупки. 2. Какова общая стоимость покупки недвижимости на Корфу? Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены покупки. Сюда входят налог на передачу прав собственности (3), гонорары адвокатов и нотариусов, а также расходы на земельный кадастр. Chase Real Estate Corfu предоставляет полную разбивку затрат по каждой продаже. 3. Какие документы мне нужны для покупки дома на Корфу Вам понадобится действующий паспорт, греческий налоговый номер (AFM) и подтверждение наличия средств. Ваш адвокат подготовит доверенность (POA), если вы не находитесь в Греции во время подписания, что позволит ему завершить сделку от вашего имени. ⏳ 4. Сколько времени занимает процесс покупки После проведения комплексной проверки и подготовки документации большинство транзакций завершаются в течение 8–12 недель. Для новых сборок или сложных случаев это не может

Квартира вид моря с 2 спальнями

Ágios Geórgios, Центральная Македония, Греция