Продажа квартира Айос-Николаос с 3 спальни – ID 2232005

Новостройка, готовая к заселению квартира у моря:

Общая площадь продаваемого объекта:

- Жилая площадь 84,3 кв.м.

- балконы площадью 22 кв.м.

- Парковочное место площадью 11,3 кв.м.

- кладовая 2,5 кв.м.

В стоимость входит:

- 3 спальни

- 2 ванные комнаты

- Полностью оборудованная кухня высокого класса с каменной столешницей и бытовой техникой Bosch.

- Гардеробы в гостиной и главной спальне.

- Индивидуальное крытое парковочное место

- Индивидуальная кладовая на первом этаже.

- Кондиционеры в каждой комнате (Carrier)

- Системы «умный дом» (охранно-пожарная сигнализация, видеодомофон, подогрев пола)

- Индивидуальный бойлер с солнечными батареями.

- Электрические розетки и выключатели.

- Освещение

- Ламинированный деревянный пол.

- Мраморные подоконники

- Деревянные межкомнатные двери с бесшумными магнитными замками.

- Бронированная входная дверь с деревянным внутренним фасадом

- Ванные комнаты, отделанные плиткой, со всеми удобствами: электрический подогрев пола, электрический полотенцесушитель, вытяжной вентилятор, туалетный столик с раковиной, смесителем и зеркалом, душевая кабина из закаленного стекла, душевой набор со смесителем и ручным душем, подвесной унитаз, душ-биде.

Местоположение:

- Центр города Агиос Николаос

- 10 минут пешком до песчаного пляжа (550 метров)

- 40 минут на машине до старого аэропорта Ираклиона (60 км) и 30 минут до нового аэропорта (48 км)

- 10 минут на машине до поля для гольфа (5 км)

- 5-10 минут пешком до всех удобств - магазинов, аптек, ресторанов, баров, озера, пристани и т. д.

Основные моменты здания:

- Масштаб бутика: недавно построенный (не реновированный!) жилой комплекс всего на 5 квартир, спроектированный для максимальной приватности и тишины.

- Строительство 2025 года с высоким качеством конструкции: построено из высокопрочного железобетона C30/37 с гидроизоляционной добавкой Пенетрон для более прочного и долговечного здания с повышенной защитой от влаги.

- Тепловая и акустическая изоляция: изолированные стены, полы и потолки обеспечивают уровень комфорта и спокойствия, обычно присущий виллам высокого класса (стабильная температура в помещении, снижение внешнего шума)

- Класс энергопотребления A+: эффективное проживание круглый год с меньшими эксплуатационными расходами.

- Доступ к лифту: лифт с крытой парковки прямо на уровень квартиры, а также бесступенчатый доступ с улицы - удобно для колясок, багажа и повседневного комфорта.

- Частная крытая парковка: каждое парковочное место имеет отдельный въезд, поэтому никаких ситуаций «заблокированного выхода» и ежедневного стресса у соседей нет.

- Фотогальваника для мест общего пользования: солнечные панели мощностью 4 кВт для общего использования, обеспечивающие минимальные общие затраты на электроэнергию для инфраструктуры здания.

Квартира с 3 спальнями

Айос-Николаос, Крит, Греция