Продажа квартира Афины с 3 спальни – ID 2204821

Продается квартира с потенциалом развития у подножия холма Ликабеттус, расположенная на тихой жилой улице недалеко от проспекта Александрас, в районе, который постоянно поддерживает высокий спрос и долгосрочную ценность. Основная резиденция занимает площадь 126 кв. м на первом этаже и создает ощущение дома, а не типичной квартиры. Планировка просторная, с естественным освещением и плавным течением воздуха. Жилая площадь 37,26 кв.м., сосредоточенная вокруг газового камина, выступает в качестве фокуса дома, а кухня площадью 20,12 кв.м. с обеденной зоной является отдельной, функциональной и стройной. Дом включает в себя три спальни — или, альтернативно, две спальни и домашний офис — все с просторными встроенными шкафами и хорошей естественной вентиляцией. В квартире одна ванная комната, две удобные веранды площадью 9 кв.м и 21 кв.м, алюминиевые окна с двойным остеклением, дубовый пол в основных жилых помещениях, бронированная входная дверь, автономное газовое отопление и автономный газовый камин. Первоначально построенный в 1984 году и отремонтированный в 2004 году, отель с тех пор использовался мало, сохраняя свое общее состояние. В том же здании есть дополнительное полуподвальное помещение площадью 45,36 кв.м, являющееся частью более крупного помещения, которое требует полного ремонта и юридического разделения. После завершения он может функционировать либо как независимая арендуемая единица, либо как вспомогательное помещение к основной резиденции. Ключевым преимуществом недвижимости является дополнительное право на застройку площадью 50 кв.м. на третьем этаже, которое требует юридического разделения, что предлагает явный потенциал будущего развития и добавляет долгосрочную ценность в центральном месте Афин. В здании нет ни лифта, ни парковки (этот фактор уже отражен в ценах), что создает более доступную точку входа для объекта такого размера, расположения и преимуществ. Это не просто покупка квартиры. Это комбинированная возможность для проживания и инвестиций, предлагающая немедленное удобство использования и определенный путь для будущего расширения в одном из самых стабильных районов Афин. ID НЕДВИЖИМОСТИ: A4-12803. Ktimatoemporiki Real Estate, контактный телефон: 2150000250, 2821056600, электронная почта: [email protected], сайт: http://ktimatoemporiki.gr

Квартира с 3 спальнями

Афины, Аттика, Греция