Продажа квартира Афины с 2 спальни – ID 2260409

Полностью отремонтированная и полностью оборудованная квартира на 6 этаже на продажу в самом центре Афин, идеально расположенная между Колонаки и Синтагмой, в нескольких минутах ходьбы от парламента Греции и могилы Неизвестного солдата. В доме есть 2 спальни, современная ванная комната, а также гостиная и кухня открытой планировки, оформленные в минималистском стиле и с отличной функциональностью. Благодаря высокому этажу и большим проемам в квартире в течение дня много естественного света. Поставленная полностью меблированная и оснащенная встроенными электроприборами и кондиционерами, недвижимость готова к заселению и идеально подходит для инвестиционных целей. Основные преимущества местоположения: - 330 м от станции метро «Панепистимио» - 340 м от станции метро «Синтагма» - Непосредственный доступ к Колонаки, улице Эрму, Плаке и историческому центру. - В нескольких минутах ходьбы от парламента Греции и могилы Неизвестного солдата. Этот район считается одной из самых сильных инвестиционных зон в сфере недвижимости в Афинах, привлекая корпоративных арендаторов, дипломатов, цифровых кочевников и высококлассных иностранных гостей круглый год. Хотя новые регистрации Airbnb в центре Афин ограничены как минимум до 2026 года, недвижимость премиум-класса в Синтагме и Колонаки продолжает поддерживать высокий спрос и долгосрочную инвестиционную ценность. Предполагаемая инвестиционная доходность - Доходность от долгосрочной аренды: расчетная валовая прибыль 4,5–6%. - Корпоративная / исполнительная аренда: потенциальная валовая прибыль 6–7%. - Рынок краткосрочной аренды (там, где это разрешено законом): исторически валовая доходность составляла 8–12% в центре Афин. Отличная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость премиум-класса в центре Афин с сильным потенциалом перепродажи, стабильным спросом на аренду и исключительной ценностью местоположения.

Квартира с 2 спальнями

Афины, Аттика, Греция

Mестонахождение