Продажа квартира вид моря Benahavis - Costa del sol с 4 спальни – ID 2249194

Если вы ищете уединенное место, где конфиденциальность и виды занимают центральное место, эта угловая квартира на первом этаже — ваша собственность. Расположенный в лучшем месте комплекса, он выделяется своим частным садом и застекленной террасой, которая служит второй гостиной с видом на море, гарантируя захватывающие закаты. С тремя просторными спальнями и четвертой гибкой комнатой, а также 2 полностью оборудованными ванными комнатами, отель сочетает в себе функциональность и сдержанную роскошь. Кухня открытой планировки полностью оборудована. Центральное кондиционирование и полы с подогревом обеспечивают оптимальный комфорт круглый год. Он также включает в себя подземную парковку и кладовую. Закрытый комплекс предлагает безопасную среду с круглосуточной охраной и услугами консьержа, а также образ жизни в курортном стиле с несколькими бассейнами (один с подогревом), тренажерным залом, баром и красивыми ландшафтными садами с фонтанами и прудами. Разумная инвестиция в Бенаавис, один из самых востребованных и эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Сокращенный информационный документ (DIA) доступен по запросу. Предполагаемые расходы, которые несет покупатель: Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) (Закон 5/2021 о налогах на уступку) с максимальной общей ставкой 7%. Налоговой базой является наибольшая стоимость между ценой, указанной в акте, и кадастровой справочной стоимостью (ст. 10 ТРЛИТПАЙД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Затраты на государственный акт и регистрацию в Земельном реестре регулируются официальными тарифами (RD 1426/1989) и (RD 1427/1989) соответственно. По приблизительным оценкам, нотариальные сборы составляют от 500 до 2000 евро, а регистрационные сборы — от 250 до 1500 евро. Gestoría (при добровольном найме, плата за свободный рынок): оценка от 300 до 500 евро. Расходы по муниципальному налогу на прирост капитала (IIVTNU) несет продавец (ст. 104 TRLRHL). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 63 900 евро. (+10%). Данная смета носит ориентировочный характер и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию за посредничество несет продавец. 7206-CN1.

Квартира вид моря с 4 спальнями

Benahavis - Costa del sol, Андалусия, Испания