Продажа квартира Benahavis - Costa del sol с 2 спальни – ID 2249266

✨ Эксклюзивная роскошная квартира в Бель-Эйр, между Эстепоной и Бенаависом ✨ Откройте для себя эту великолепную недвижимость, расположенную в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль: престижной урбанизации Бель-Эйр, всего в нескольких минутах от Виллы Падиерна. Эта элегантная квартира выделяется идеальным сочетанием комфорта, дизайна и местоположения — идеально подходит как для постоянного проживания, так и для надежной инвестиции. ???? Основные характеристики: 2 просторные спальни 2 полноценные ванные комнаты Отдельная гардеробная в главной спальне Большая терраса с захватывающим открытым видом на бассейн Элитная недвижимость, со вкусом оформленная и готовая к заселению ???? Урбанизация: Расположенный в эксклюзивном месте отель Bel-Air предлагает спокойствие, безопасность и ухоженные общественные зоны, включая бассейн и сады, которые создают расслабляющую и изысканную атмосферу. ???? Отличное расположение: Между Эстепоной и Бенаависом, с отличным доступом к шоссе, рядом с супермаркетами, услугами, полями для гольфа и всего в нескольких минутах от пляжа. ???? Идеально подходит для: Круглогодичное проживание в тихом и эксклюзивном районе Инвесторы, стремящиеся к высокой доходности от аренды Второй дом на Коста дель Соль ???? Недвижимость, сочетающая в себе роскошь, расположение и качество жизни. ???? Сокращенный информационный документ доступен. Расходы: налоги (ITP или НДС + AJD) + нотариальные и регистрационные сборы. ???? Ориентировочная стоимость покупателя: Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет более высокая стоимость между фактической ценой и кадастровой справочной стоимостью (ст. 10 ТРЛИТПАЖД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Сборы за оформление государственных актов и земельный кадастр регулируются официальными тарифами (RD 1426/1989) и (RD 1427/1989) соответственно. Ориентировочные расходы: от 500 до 2000 евро на нотариальные сборы и от 250 до 1500 евро на регистрационные сборы. Агентство (по желанию, со свободно согласованной комиссией): оценивается от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 TRLRHL). ???? Ориентировочная общая стоимость для покупателя: €48 000 (+10%) Данная смета является ориентировочной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Агентское вознаграждение оплачивает продавец. ФС1

Квартира с 2 спальнями

Benahavis - Costa del sol, Андалусия, Испания