Продажа квартира пляж пешком Benalmadena - Costa del sol площадью 103 кв.м – ID 2249205

Откройте для себя эту уютную студию/квартиру площадью 103 м2 с огромным потенциалом, современную и универсальную, совершенно новую. Эта совершенно новая недвижимость отличается простором, яркостью и универсальностью. Площадью 103 м² и ориентацией на юг, он обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение дня, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. При входе вас встречает большая основная жилая зона, идеально подходящая для создания различных сред или планировок в соответствии с вашими потребностями. Благодаря своим большим размерам он также предлагает возможность реорганизации пространства и создания отдельных зон при желании. В отеле есть современная, полностью оборудованная ванная комната, кондиционер и высококачественный деревянный пол, подчеркивающий его современный стиль и комфорт. Рядом с основной жилой зоной находится вторая просторная внутренняя зона. Это универсальное пространство можно легко превратить в спальню, офис, студию или многофункциональное помещение. Кроме того, уже установлены подключения к водопроводу, что позволяет добавить вторую ванную комнату и гардеробную, что еще больше увеличивает возможности распределения и комфорт. В настоящее время в доме нет кухни, что представляет собой прекрасную возможность спроектировать и полностью адаптировать ее к вашему стилю и потребностям, увеличивая гибкость пространства. Поскольку недвижимость совершенно новая, она дает возможность персонализировать и адаптировать помещения к различным образам жизни или проектам. Расположение Отель расположен в Арройо-де-ла-Миэль, Бенальмадена, в очень удобном месте, в окружении многочисленных магазинов, ресторанов, супермаркетов и предприятий первой необходимости. Он также имеет отличное транспортное сообщение: станция пригородного поезда C-1 Малаги находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ к городу Малаге и ее аэропорту. Для любителей моря отель находится примерно в 14 минутах ходьбы от пляжа, откуда можно легко добраться до набережной и прибрежных окрестностей. Идеальная недвижимость для тех, кто ищет простор, естественное освещение, гибкость и современную отделку — идеальна как в качестве основного места жительства, так и в качестве инвестиции с большим потенциалом. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или организации просмотра. Краткий информационный документ доступен для справки. Расходы (налог на передачу или НДС + гербовый сбор) + нотариальные и регистрационные сборы. НБК. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о назначенных налогах) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет являться наибольшая из цены сделки и кадастровой справочной стоимости (статья 10 ТРЛИТПАЙД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Затраты на государственный акт и регистрацию в земельном кадастре регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989) и (Королевский указ 1427/1989) соответственно. Ориентировочная оценка варьируется от 500 до 2000 евро нотариальных сборов и от 250 до 1500 евро за регистрационные сборы. Юридические/административные услуги (при добровольном найме, свободные рыночные сборы): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 TRLRHL). Ориентировочная общая стоимость для покупателя: [XXX.XXX]€ (+10%). Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию агентству недвижимости оплачивает продавец.

Квартира пляж пешком 103 m²

Benalmadena - Costa del sol, Андалусия, Испания