Продажа квартира вид моря Calahonda - Costa del sol с 2 спальни – ID 2249149

Современно отремонтированная квартира с захватывающим панорамным видом на море, Нуэва Калаонда Эта эксклюзивная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была полностью отремонтирована и предлагает захватывающий панорамный вид на Средиземное море из каждой комнаты. Его современный и светлый дизайн создает непринужденную и элегантную атмосферу, идеальную для круглогодичного проживания, дома для отдыха или в качестве высокодоходной инвестиции на побережье Коста-дель-Соль. При входе вы попадаете в просторную зону открытой планировки, которая органично сочетает в себе современную кухню с гостиной и столовой, позволяя вам наслаждаться видом на море даже во время приготовления пищи или отдыха. Гостиная выходит прямо на большую частную террасу, идеально подходящую для отдыха или любования захватывающими закатами над Средиземным морем. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, включая духовку, микроволновую печь, посудомоечную машину, керамическую плиту, холодильник и стиральную машину, все выполнено по высоким стандартам. В квартире также есть кондиционер, высокоскоростной доступ в Интернет, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты с современным и функциональным дизайном. В состав собственности входит частная парковка, самая большая в комплексе, с дополнительным местом для мотоцикла и велосипедов. В здании также есть лифт и доступ к ухоженному общему бассейну, окруженному тропическими садами. Комплекс Нуэва Калахонда представляет собой тихий и ухоженный жилой комплекс, расположенный на возвышенности, что обеспечивает беспрепятственный вид и конфиденциальность, всего в 7 минутах езды на машине от пляжа и всех местных удобств. Рядом вы найдете множество разнообразных магазинов, крупных супермаркетов, баров, ресторанов, пабов, аптек, а также все виды услуг, обеспечивающие комфорт и удобство для жителей. Идеально расположенный между Марбельей и Фуэнхиролой, он предлагает быстрый доступ к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая престижные поля для гольфа, торговые центры, рестораны интернациональной кухни и очаровательные места, такие как порт Кабопино и живописный Михас Пуэбло. Благодаря отличному транспортному сообщению и привлекательности района, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность как в качестве постоянного места жительства, так и в качестве инвестиции, с высоким спросом как на аренду на время отпуска, так и на долгосрочную аренду. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой является наибольшая из заявленной покупной цены и кадастровой справочной стоимости (статья 10 Сводного текста Закона об ИТП и AJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Затраты на государственный акт и регистрацию в Земельном кадастре регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от 500 до 2 000 евро за нотариальные услуги и от 250 до 1 500 евро за сборы за земельный кадастр. Административные услуги (gestoría), если они назначаются добровольно (сборы не регулируются): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая оценка стоимость покупки: 346,390 евро.Эта оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию агентству недвижимости оплачивает продавец. ЭРЕ

Квартира вид моря с террасой

Calahonda - Costa del sol, Андалусия, Испания