Продажа квартира Канны с 2 спальни – ID 2225120

Как дом в самом сердце Канн: квартира в стиле буржуазия/ар-деко с собственным садом Эта элегантная, очень светлая квартира площадью около 90 м², расположенная среди пышной зелени в конце частной дороги, предлагает ощущение настоящего таунхауса, всего в 5 минутах ходьбы от улицы Антиб, пляжей и всех удобств Канн: роскошных магазинов, оживленных террас и, конечно же, пляжей и легендарного бульвара Круазетт. Расположенный в спокойной и заповедной обстановке, он представляет собой настоящий оазис в самом сердце города. Полностью отремонтированный в 2021 году со вкусом и с качественным обслуживанием, он состоит из большой гостиной, полуоткрытой кухни, полностью оборудованной городским газом, и столовой с выходом на красивую террасу. Спальная зона включает в себя две комфортабельные спальни, в том числе главную спальню со своей ванной и туалетом, а также дополнительную душевую с туалетом и гостевой туалет. Большое место для хранения дополняет пакет. Квартира полностью кондиционирована, что обеспечивает оптимальный комфорт круглый год. Снаружи великолепный сад площадью около 40 м² и терраса площадью 12 м² приглашают вас насладиться тишиной и покоем, квартира выходит на юг. Редкий актив: частная парковка в саду. Идеально расположенная квартира состоит всего из: • 5 минут ходьбы от набережной Круазет, улицы Антиб и железнодорожного вокзала Канн. • 10 минут ходьбы от Дворца фестивалей, • 25 минут на машине от международного аэропорта Ниццы, до которого легко добраться на прямом поезде от вокзала. Эта редкая недвижимость на рынке представляет собой не только идеальное первичное или вторичное жилье, но и отличную инвестицию в сезонную аренду благодаря своему привилегированному расположению, спокойствию и уникальному очарованию, пользующемуся большим спросом среди отдыхающих. Для получения дополнительной информации обращайтесь к г-же Ванине Магнуссен (EI) по телефону +33651107727 (jeg snakker norsk). Агентские сборы, составляющие здесь 4,76% от окончательной цены продажи, включены в цену и подлежат уплате покупателем, что уменьшает его налогооблагаемую базу для затрат на приобретение без изменения покупной цены (это было бы то же самое с комиссионными, уплачиваемыми продавцом, но затраты на приобретение были бы выше). Цена продажи, включая агентские сборы: 749 500 евро. Чистая цена продажи: 713 824 евро. Агентское вознаграждение, выплачиваемое покупателем: 35 676 евро (включая НДС 20%). «Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr». Предупреждение. Мы регулярно обновляем наши объявления, чтобы они были заметны. Это означает, что его ссылка может измениться. Сообщаемая информация о потенциале аренды предоставляется исключительно в информационных целях. Агентство не может нести ответственность за возможные законодательные или нормативные изменения, влияющие на условия сезонной аренды.

Квартира с террасой

Канны, Приморские Альпы, Франция