Продажа квартира Chania с 3 спальни – ID 2158950

Выдающаяся инвестиционная возможность в популярном районе Неа Хора. Это полностью отреставрированное здание сочетает в себе современный комфорт, интеллектуальные технологии и проверенные хорошие результаты сдачи в аренду, что делает его идеальным для инвесторов, стремящихся к немедленной прибыли. Недвижимость занимает три этажа и разделена на две отдельные квартиры, что позволяет сдавать ее в краткосрочную или долгосрочную аренду. Первый этаж – квартира-студия (53 м²) Открытая гостиная с полностью оборудованной кухней Удобная спальня Современная ванная комната Частный балкон с гидромассажной ванной Первый и второй этаж – мезонет (всего 100 м²) Первый этаж: Открытая гостиная и столовая с кухней Ванная комната с душем Балкон с джакузи Верхний этаж: Две просторные спальни Обе спальни с отдельными ванными комнатами. Оборудование Полностью отремонтирован летом 2025 года. Отличное состояние Фотоэлектрическая система на крыше Система сигнализации Система умный дом Высокоскоростной оптоволоконный интернет Современный дизайн и качественное оборудование Инвестиционные преимущества Успешно сдается в аренду круглый год. Активные предложения на Booking.com и Airbnb Высокая загрузка и очевидная хорошая прибыль. Отличное расположение недалеко от моря, рядом с магазинами и другими удобствами. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание местоположения, качества и возможности немедленной окупаемости, что делает ее инвестицией «под ключ» в одном из самых востребованных регионов мира. самые желанные районы Ханьи.

🏖️ Ханья Неа Хора – Место, где город встречается с морем (731 31) Неа Хора — один из самых оживленных и востребованных районов Ханьи. Расположенный к западу от исторического старого города, он предлагает редкое сочетание городской городской жизни и широкого прекрасного песчаного пляжа, который находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра. Благодаря своей живописной рыбацкой гавани и непринужденной атмосфере Неа Хора стала излюбленным местом местных жителей и жителей других стран. 📍 Местоположение, география и доступность Район простирается вдоль побережья к западу от венецианской гавани. Географически он плоский и расположен в шахматном порядке, что облегчает ориентирование. Неа Хора — это ворота в западные прибрежные районы Ханьи. Доступ к центру города отличный – короткая прогулка по набережной приведет прямо к старому городу. 🚗 Расстояния и пробки Центр Ханьи: 1,4 км | 6 минут Порт Суда: 8,1 км | 23 минуты Аэропорт Ханья (CHQ): 14,9 км | 26 минут Центр Ретимно: 63,8 км | 1 час 9 минут Аэропорт Кастелли: 176,0 км | 2 часа 35 минут 🌿 Культура, гастрономия и качество жизни Качество жизни в Неа Хоре характеризуется морской атмосферой и первоклассными местными удобствами. Морские развлечения: набережная славится своими настоящими рыбными тавернами, где дневной улов подается прямо из соседнего рыболовного порта. Досуг: Пляж Неа Хора чистый, хорошо организованный, с мелководьем, идеально подходящий для утреннего купания или семейных поездок. Круглогодичная инфраструктура: В отличие от чисто туристических курортов, Неа Хора представляет собой настоящий жилой район со школами, супермаркетами и небольшими специализированными магазинами, открытыми круглый год. 🧱 Рынок недвижимости и потенциал местоположения Неа Хора в настоящее время переживает значительный рост цен и является горячей точкой для инвестиций в недвижимость. Востребованные новостройки: Вдоль береговой линии и во вторых рядах строятся качественные жилые комплексы, часто имеющие вид на море и современную инфраструктуру. Высокая рентабельность: Сочетание близости к пляжу и близости к городу гарантирует отличную заполняемость как при краткосрочной туристической аренде, так и при долгосрочной аренде. Увеличение стоимости: Благодаря постоянной модернизации инфраструктуры и популярности района, недвижимость в Неа Хора демонстрирует стоимость выше среднего. Целевая группа: Идеально подходит для покупателей, которым автомобиль практически не нужен в повседневной жизни и которые ценят роскошь ежедневного совмещения городской жизни и пляжного отдыха. Ханья – Неа Хора – Крит – сверху – видео с дрона 4K https://youtu.be/zeitCAiSaYw?si=qpTvFPl43x8kXnF5

Квартира с 3 спальнями

Chania, Крит, Греция