Инвестиционный этаж площадью 150 м² с шестью комнатами под ремонт в Ипсос, Корфу - 225 000 евро – ID 2289942

Chase Real Estate Corfu рада представить этот инвестиционный этаж площадью около 150 м² в Ипсосе, предлагающий гибкую возможность ремонта в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ипсос, ресторанов, кафе, магазинов и повседневных удобств. Предлагаемая по цене 225 000 евро, что эквивалентно примерно 1 500 евро/м² до ремонта, недвижимость предоставляет интересную возможность для инвесторов, ищущих жилье в известном прибрежном и туристическом месте. В настоящее время этаж состоит из шести отдельных комнат, окружающих центральную зону общего пользования, и требует ремонта. Существующая конфигурация обеспечивает гибкость при перепроектировании пространства площадью около 150 м² для различных потенциальных целей, включая студии для отдыха, жилье для долгосрочной аренды, жилье для персонала или меньшее количество более крупных жилых домов. Любое разделение, создание независимых единиц или изменение использования подлежат необходимым техническим и юридическим разрешениям. Расположение отеля является главным преимуществом: пляж Ипсос и местные рестораны, супермаркеты, магазины и развлекательные заведения находятся в нескольких минутах ходьбы. Ipsos также обеспечивает удобное дорожное сообщение с Дассией, Барбати, Гувией и городом Корфу. В сочетании с существующей конфигурацией из шести комнат и возможностью полной реконструкции, недвижимость представляет собой прочную основу для индивидуального инвестиционного проекта. Ключевые особенности Цена: 225 000 евро. Площадь этажа: ок. 150 м² Прибл. 1500 евро/м² до ремонта 6 существующих индивидуальных номеров Центральная общая зона Требуется полный ремонт Гибкая существующая планировка Потенциал для праздничных студий Возможна долгосрочная аренда жилья. Возможно размещение персонала Потенциал для создания меньшего количества более крупных жилых единиц. Перепланировка подлежит техническому и юридическому согласованию Пешком до пляжа Ипсос Рестораны и кафе в шаговой доступности Магазины и супермаркеты поблизости Удобный подъезд к Дассии Удобный доступ к Барбати и Гувии. Хорошее дорожное сообщение с городом Корфу. Расположен в Ипсосе, Корфу. Кто мы Chase Real Estate Corfu — надежное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша опытная команда помогает клиентам покупать, продавать и инвестировать с уверенностью, сопровождая вас от первого просмотра до окончательного контракта. Благодаря глубоким знаниям местных условий и международному опыту мы делаем каждую транзакцию гладкой, прозрачной и безопасной. Наши услуги • Поиск недвижимости – виллы, апартаменты и участки на Корфу. • Просмотры: частные или виртуальные туры по вашему усмотрению. • Планирование инвестиций – рекомендации по рентабельности инвестиций и рекомендации по ремонту. • Переговоры и контракты – справедливые условия и плавное заключение сделок. • Координация юристов – надежная местная юридическая поддержка. • Настройка AFM и банка – помощь с налоговым номером и банковскими операциями • Поддержка по программе «Золотая виза» — полная помощь при подаче заявления на получение вида на жительство. Покупки на Корфу – ключевая информация Купить дом на Корфу очень просто, если иметь правильную поддержку. - Юридический процесс: требуется греческий налоговый номер (AFM) и местный адвокат. - Общие затраты: около 8–10 % дополнительно на налоги, адвоката, нотариуса и реестр. - Контракты: депозит гарантирует вашу собственность; продажа завершается у нотариуса. Часто задаваемые вопросы Могут ли иностранцы покупать на Корфу? Да — покупатели как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС, могут свободно совершать покупки с помощью AFM и юридического представительства. Каковы затраты на покупку? Обычно на 8–10% выше цены, включая налоги (3%), услуги адвоката, нотариуса и реестр. Сколько времени это занимает? Обычно 8–12 недель, в зависимости от проверок и документации. Это хорошая инвестиция? Да, высокий спрос на Корфу, ограниченное развитие береговой линии и доход от аренды делают его надежной долгосрочной инвестицией. Юридические вопросы и доверенности Мы рекомендуем назначить доверенного местного адвоката. Они проводят комплексную проверку, представляют вас и могут подписывать от вашего имени по доверенности (POA). Для вашего спокойствия Chase Real Estate Corfu работает с опытными англоговорящими юристами. Свяжитесь с нами 📞 Телефон: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: напишите нам напрямую 📧 Электронная почта: [email protected]. 🌐 Сайт: www.chaserealestatecorfu.com. 📍Офис: Main Street, Дассия, Корфу — Посмотреть на Google Maps Наш офис открыт круглый год, просмотры или консультации возможны по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать вас на Корфу.

Квартира с 1 спальней

Corfu, Ионические острова, Греция

Mестонахождение