Продажа квартира Elliniko с 3 спальни – ID 2228495

Этот исключительный дом площадью 258 кв.м. Резиденция расположена в одном из самых выдающихся жилых комплексов Эллинико — отмеченном наградами комплексе, известном своим архитектурным изяществом, энергоэффективностью и пышной ландшафтной средой. Проект был завершен и сдан в конце 2022 года. Этот дом, расположенный всего в нескольких шагах от пляжа и долгожданного проекта Хеллиникон, предлагает редкое сочетание спокойствия, роскоши и будущего инвестиционного потенциала. Продуманно спроектированный на трех уровнях, он обеспечивает конфиденциальность, естественное освещение и комфортную жизнь внутри и снаружи. Первый этаж (123 кв.м.) имеет открытую планировку с просторной гостиной и столовой, полностью оборудованной кухней с высококачественной техникой Miele, гостевым туалетом и спокойной главной спальней с гардеробной. Все комнаты выходят прямо на площадь 391 кв.м. частный сад, окружающий территорию, куда можно попасть через большие стеклянные двери, которые наполняют интерьеры естественным светом. Квартира площадью 19 кв.м. Очищенный кислородом переливной бассейн с подогревом и системой противотока расширяет пространство на открытом воздухе и идеально подходит как для отдыха, так и для физических упражнений. Верхний уровень (89 кв.м.) спроектирован как внутренний мезонин с видом на основную жилую зону, что усиливает визуальную связь и объем пространства. Здесь есть вторая главная спальня с собственной ванной комнатой, третья спальня, отдельная полностью оборудованная ванная комната и универсальное дополнительное жилое пространство, которое можно легко превратить в четвертую спальню. Нижний уровень (46 кв.м.) представляет собой полностью закрытый подвал, предлагающий универсальную зону открытой планировки, которую можно использовать как тренажерный зал, игровую комнату, медиа-комнату, винный погреб или складское помещение. Этот уровень также включает в себя прачечную, механическое помещение и прямой внутренний доступ к общему подземному гаражу комплекса, где в резиденции есть два выделенных парковочных места с возможностью зарядки электромобилей. Доступ между всеми тремя уровнями обеспечивается собственным лифтом KONE и внутренней дубовой лестницей. Недвижимость предлагается полностью меблированной и включает в себя длинный список функций премиум-класса: • Энергетический сертификат A+ с улучшенной изоляцией. • Система отопления и охлаждения Mitsubishi с технологией теплового насоса. • Пол с подогревом и канальный кондиционер. • Низкие затраты на электроэнергию благодаря светодиодному освещению. • Система «умный дом» и система сигнализации для повышения безопасности. • Электрические жалюзи и сетки от насекомых на всех окнах и балконных дверях. • Фотоэлектрические панели, обеспечивающие устойчивость объекта. • Энергоэффективные рамы Alumil со стеклопакетом Guardian. Этот мезонет является частью бутик-жилого комплекса, состоящего всего из двух зданий и 12 резиденций, тщательно спроектированных с глубоким уважением к природе и наследию. Отражая очарование эстетики города-сада, комплекс отличается обширной зеленью, каскадными садами на крыше и успокаивающими водными элементами. Жителям доступен земельный участок площадью 100 кв.м. общий бассейн, наполненный частным колодцем комплекса, и красивые ландшафтные общественные сады, куратором которых является удостоенный наград ландшафтный дизайнер. Здание, построенное в соответствии с высочайшими стандартами устойчивости и безопасности, также включает в себя: • Высший уровень сейсмостойкости: плотный фундамент из сертифицированной стали B500c, Железобетон C30/37 и обширный геотехнический анализ. • Дизайн, удобный для пожилых людей и гостей на инвалидных колясках. • Среда, в которой разрешено размещение с домашними животными. • Близость к пляжам, школам и остановкам общественного транспорта. • Предлагает гибкость для личного использования или инвестиций. Этот дом, сочетающий в себе уединение, изысканную эстетику и современную зеленую жизнь, является редким убежищем в одном из самых привилегированных прибрежных районов Афин.*Расстояние от моря: 350 м. **Картины исключены из продажи

Местоположение: Эллинико расположен на Афинской Ривьере и в Сароническом заливе. Это ядро крупнейшего проекта возрождения города в Европе, который будет включать роскошные резиденции, отели, магазины розничной торговли, офисные здания, места для отдыха, частную школу, больницу, современную пристань, казино и парк, эквивалентный самым известным паркам мира. Новая инфраструктура будет гармонировать с уже существующей, изменяя к лучшему качество жизни жителей не только этого района, но и всех южных окраин. Уникальные особенности: Эллинико сохраняет свою аутентичность, поскольку он был построен в соответствии со своим оригинальным дизайном, менее густонаселен в южной части и с более выраженным элементом соседства по мере удаления от моря и ближе к его центру и местному рынку. Он идеально подходит для всех категорий покупателей, поскольку предлагает широкий выбор домов, отвечающих различным потребностям тех, кто выбирает Эллинико своим местом жительства. В этом районе есть школы всех уровней, и жители имеют легкий доступ к близлежащим пляжам, кафе, ресторанам, пляжным барам и клубам. Он находится достаточно близко к SNFCC, где расположена Национальная библиотека и Культурный центр Онассиса (Стеги). Доступность: Он связан с центром Афин, Пиреем и международным аэропортом на метро и трамвае, который обслуживает прибрежную часть пригорода. Предлагает легкий доступ к автобусам и такси, всего в 25 минутах езды от порта Пирей и в 40 минутах от международного аэропорта. Реконструкция новой прибрежной дороги и подземка проспекта Посидонос позволят создать велосипедные и прогулочные маршруты. Инвестиционный потенциал: Эллинико представляет собой инвестиционную возможность благодаря своему расположению на Афинской Ривьере и близости к новому плану развития региона.

Встроенная кухня, Бытовая техника, Встроенные шкафы, Встроенный шкаф, С мебелью, Кабинет, Орошение сада, Зона для барбекю, Полностью кондиционировано, Канальное кондиционирование, Вид на здание, Вид на зелень, Вид на горы, Да, с подогревом, на открытом воздухе, Частный, Детский бассейн, Общий

Квартира с 3 спальнями

Elliniko, Аттика, Греция