Продажа квартира вид моря Elliniko с 4 спальни – ID 2282204

В привилегированном месте на Афинской Ривьере, всего в 400 метрах от моря и в нескольких шагах от Эллиникона, крупнейшего в Европе проекта возрождения города, знаковый жилой комплекс представляет новый стандарт изысканной современной жизни. Комплекс, состоящий из шести зданий современного архитектурного дизайна, сочетает в себе безопасность с широким спектром высококлассных услуг и удобств в эксклюзивной жилой среде. Уделяя особое внимание качеству жизни и благополучию, жители пользуются круглосуточными услугами консьержа, спа- и велнес-услугами, а также бассейном площадью 47 кв.м. крытый бассейн с подогревом, открытые общие бассейны, сауна и хаммам, полностью оборудованный тренажерный зал, гостиная для владельцев, конференц-зал и красивые ландшафтные общественные сады с зонами отдыха. Этот впечатляющий мезонет в пентхаусе занимает два верхних этажа здания и имеет общую внутреннюю площадь 400 кв.м. на 4 и 5 этажах. Каждый уровень занимает весь соответствующий этаж, обеспечивая исключительную конфиденциальность, просторные пропорции и особое ощущение эксклюзивности. Площадью 261 кв.м. Четвертый этаж образует основной уровень резиденции и был тщательно спроектирован так, чтобы обеспечить четкое различие между жилой и частной зонами. В его основе лежит исключительно просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки. Большие проемы позволяют обильному естественному свету течь по всему интерьеру, создавая при этом плавную связь с обширными верандами и ландшафтными зелеными зонами, усиливая ощущение жизни в помещении и на открытом воздухе. Частное крыло состоит из трех просторных главных спален, каждая с собственной ванной комнатой и собственным балконом, а также отдельной спальни для персонала с собственной ванной комнатой. Гостевой туалет и специальная прачечная завершает этот уровень. Два впечатляющих вертикальных солнечных атриума образуют отличительную архитектурную особенность резиденции, позволяя естественному свету проникать глубоко в интерьер, одновременно усиливая ощущение открытости и создавая визуальную связь между двумя уровнями. Доступ на 4-й этаж осуществляется через два лифта и два отдельных входа, что обеспечивает повышенную конфиденциальность, удобство и гибкость в повседневном использовании резиденции. Второй уровень мезонета занимает весь пятый и верхний этаж. Доступ к нему возможен изнутри по частной лестнице резиденции или независимо через два лифта и главную лестницу здания. Передняя часть этого уровня отведена под впечатляющую площадь 128 кв.м. частный сад на крыше, образующий основную открытую жилую зону 5-го этажа. Из него открывается панорамный вид на море и город. К услугам гостей ванная комната площадью 15 кв.м. частный бассейн и обеспечивает исключительные условия для отдыха, принятия солнечных ванн и развлечений. Особенно ценной особенностью планировки является возможность доступа к саду на крыше с трех отдельных точек, что позволяет гостям самостоятельно добраться до открытой площадки, не проходя через основные частные зоны резиденции. Это обеспечивает дополнительный уровень конфиденциальности и гибкости как для повседневной жизни, так и для развлечений. Площадью 139 кв.м. Внутреннее пространство на 5-м этаже включает в себя четвертую главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также исключительно просторную гостиную и гостевой туалет. И главная спальня, и гостиная имеют собственные балконы, образующие дополнительные независимые открытые пространства. Два вертикальных солнечных атриума проходят через всю резиденцию и заканчиваются на уровне 5-го этажа, обеспечивая дополнительный естественный свет как в зоне отдыха, так и в главной спальне, образуя один из самых характерных архитектурных элементов мезонета. Функции• Общая внутренняя площадь 400 кв.м. • 4 этаж: 261 кв.м. & 5 этаж: 139 кв.м. • Эксклюзивное пользование всем 4 и 5 этажами. • 128 кв.м. частный сад на крыше на 5 этаже • 15 кв.м. частный бассейн в саду на крыше • Панорамный вид на море и город • 4 главные спальни с ванными комнатами • 1 отдельная спальня для персонала с собственной ванной комнатой • Гардеробная в главной спальне на 5 этаже. • 2 гостевых туалета • Отдельная прачечная. • 2 вертикальных солнечных атриума • Частная внутренняя лестница, соединяющая два уровня. • 2 лифта • Несколько независимых точек доступа • Технология «умный дом» • Рейтинг энергоэффективности А+. • Пол с подогревом. • Система охлаждения фанкойла • Тепловой насос • Энергоэффективные безрамные раздвижные двери • Электрические жалюзи во всех спальнях • Предварительная установка электрических завес • Базовое освещение с помощью встроенных точечных светильников и магнитных трековых светильников. • Высококачественная итальянская плитка в жилых помещениях. • Деревянные полы в спальнях. • Высококачественная встраиваемая техника • 2 парковочных места в подземном гараже • 1 кладовая в подвале Этот исключительный пентхаус-мезонет, сочетающий в себе масштаб и конфиденциальность отдельной роскошной резиденции с услугами и удобствами элитного жилого комплекса, представляет собой редкую возможность образа жизни на Афинской Ривьере. Эксклюзивное использование двух целых этажей, четырех главных спален, двух солнечных атриумов, частного сада на крыше с бассейном и панорамным видом на море, а также непосредственная близость к The Ellinikon создают резиденцию особого характера со значительным долгосрочным потенциалом стоимости. * Сдача 12/2026

Расположение: Эллинико идеально расположен вдоль Афинской Ривьеры, в непосредственной близости от Саронического залива. Он образует сердце крупнейшего в Европе проекта возрождения города, объединяющего роскошные резиденции, отели, казино, тщательно продуманные магазины, офисные помещения, обширные возможности для отдыха и спорта, частную школу, международный университет, медицинские учреждения, современную пристань для яхт и городской парк мирового класса. Новая инфраструктура значительно повысит качество жизни не только в Эллинико, но и на всем южном побережье Афин. Уникальные особенности: Эллинико сочетает в себе аутентичный характер района с непринужденной атмосферой с низкой плотностью населения в южных районах и оживленной городской атмосферой, ближе к местному рынку. Он предлагает широкий выбор резиденций, подходящих для разнообразного образа жизни, со школами всех уровней, легким доступом к пляжам, кафе и ресторанам, а также обширными спортивными сооружениями и полем для гольфа всего в 2 км. Доступность: Эллинико имеет отличное транспортное сообщение на метро и трамвае, обеспечивая прямой доступ к центру Афин, Пирею и международному аэропорту, а также обслуживается автобусными маршрутами. Продолжающаяся модернизация инфраструктуры, включая реконструкцию и заземление проспекта Посейдоноса, будет способствовать дальнейшему повышению мобильности и открытию новых прибрежных велосипедных маршрутов. Расположен всего в 11 км от Акрополя и площади Синтагма, в 16 км от порта Пирей и в 27 км от международного аэропорта Афин. Кроме того, менее чем в 10 км находятся ключевые культурные объекты, такие как Культурный центр Фонда Ставроса Ниархоса (SFCC), где расположены Национальная библиотека и Национальная опера, Онассис Стеги, Планетарий Фонда Евгенидиса и Национальный музей современного искусства, что еще больше обогащает образ жизни и культурный опыт этого района. Инвестиционный потенциал: благодаря своему выгодному расположению на Афинской Ривьере и непосредственной близости к крупнейшему в Европе проекту восстановления города, Эллинико представляет собой сильную долгосрочную инвестиционную возможность со значительным потенциалом роста.

Встроенные шкафы, Швейцар, Встроенная кухня, Встроенный шкаф, Бытовая техника, Орошение сада, Полностью кондиционировано, Канальное кондиционирование воздуха, Вид на зелень, Вид на здание, Вид на воду, Вид на достопримечательность, Да, снаружи, Частный, с подогревом, Общий, крытый

Квартира вид моря с бассейном

Elliniko, Аттика, Греция

Mестонахождение