Продажа квартира Estepona - Costa del sol с 2 спальни – ID 2249122

✨ Роскошные и панорамные виды на поле для гольфа в Донья Лусия: оазис площадью 192 м2 в Валле Романо ✨ ???? Описание недвижимости Откройте для себя идеальное сочетание элегантности, пространства и природы в этой эксклюзивной квартире площадью 192 м2, расположенной в престижной урбанизации Донья Люсия (Валле Романо). Этот объект недвижимости — не просто дом — это частная смотровая площадка с видом на поле для гольфа, идеально подходящая для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь при этом от близости ко всем основным услугам. ✨ Основные характеристики: Просторные помещения: 107 м2 полезной жилой площади, спроектированной для комфорта, с яркой и плавной планировкой. Dream Terrace: 38 м2 частного открытого пространства с непревзойденным видом на поле для гольфа — идеальное место для ужина на закате или отдыха в окружении зелени. Спальни и ванные комнаты: 2 просторные спальни с двуспальными кроватями и 2 полностью оборудованные ванные комнаты с высококачественной отделкой. Кладовка и парковка: включает в себя кладовую площадью 15 м2 (очень большую) и частное крытое парковочное место. ???? Местоположение и образ жизни: Отель расположен на улице Мария Пита, в отличном месте: Для любителей гольфа: расположение на первой линии гольфа с прямым видом, спокойствие и уникальная природа. Полное удобство: менее чем в 1 км вы найдете школы, супермаркеты и все необходимые ежедневные услуги. Комфорт: Здание с лифтом и благоустроенными помещениями общего пользования в естественной среде. ???? Недвижимость такого размера с такой террасой – редкая возможность в Валле Романо. Приходите и откройте для себя свой следующий дом. ???? Сокращенный информационный документ доступен. Расходы: налоги (ITP или НДС + AJD) + нотариальные и регистрационные сборы. ???? Ориентировочная стоимость покупателя: Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет более высокая стоимость между фактической ценой и кадастровой справочной стоимостью (ст. 10 ТРЛИТПАЖД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Сборы за оформление государственных актов и земельный кадастр регулируются официальными тарифами (RD 1426/1989) и (RD 1427/1989) соответственно. Ориентировочные расходы: от 500 до 2000 евро на нотариальные сборы и от 250 до 1500 евро на регистрационные сборы. Агентство (по желанию, со свободно согласованной комиссией): оценивается от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 TRLRHL). ???? Ориентировочная общая стоимость для покупателя: 32 900 евро (+10%) Данная смета является ориентировочной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Агентское вознаграждение оплачивает продавец.FS1

Квартира с 2 спальнями

Estepona - Costa del sol, Андалусия, Испания