Продажа квартира Estepona - Costa del sol с 2 спальни – ID 2249146

Просторная квартира с террасой и большим потенциалом в Картуха-дель-Гольф, Эстепона Квартира на первом этаже, расположенная в эксклюзивном поселке Картуха-дель-Гольф в Эстепоне, недвижимости с отличным потенциалом и превосходной возможностью ремонта, позволяющей создать индивидуальный дом в хорошо развитом жилом районе в окружении природы. Недвижимость имеет застроенную площадь 170 кв.м. и выделяется просторными внутренними помещениями и приятной террасой площадью 27 кв.м., идеально подходящей для наслаждения средиземноморским климатом круглый год и создания комфортных зон отдыха или столовой на открытом воздухе. Текущая планировка включает в себя две просторные спальни, обе с ванными комнатами, обеспечивающие конфиденциальность и комфорт, а также светлые жилые зоны с множеством возможностей для модернизации и реконфигурации в соответствии с современным образом жизни. К квартире прилагается парковочное место. Картуха-дель-Гольф — это уважаемый жилой комплекс, известный своими обширными и ухоженными общественными садами, а также бассейном для взрослых и отдельным детским бассейном, создающими идеальную среду как для отдыха, так и для семейного проживания. Недвижимость с характером, отличным расположением и высоким потенциалом повышения стоимости, идеально подходит для покупателей, желающих спроектировать индивидуальный дом в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Эстепоны. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой является наибольшая из заявленной покупной цены и кадастровой справочной стоимости (статья 10 Сводного текста Закона об ИТП и AJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Затраты на государственный акт и регистрацию в Земельном кадастре регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от 500 до 2 000 евро за нотариальные услуги и от 250 до 1 500 евро за сборы за земельный кадастр. Административные услуги (gestoría), если они назначаются добровольно (сборы не регулируются): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая оценка стоимость покупки: 408,650 евро. Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию агентству недвижимости оплачивает продавец. ЭРЕ

Квартира с 2 спальнями

Estepona - Costa del sol, Андалусия, Испания