Продажа квартира Glyfada с 2 спальни – ID 2225505

Эти уютные, просторные апартаменты на 3 этаже предлагают 81 кв. м современной и уютной жилой площади, спроектированной с учетом самых высоких стандартов комфорта и эффективности. Он имеет две главные спальни и имеет рейтинг энергоэффективности A++, что обеспечивает экологичность и низкие расходы на коммунальные услуги. С балкона квартиры площадью 21 кв. м, выходящего на фасад, открывается вид на тихую открытую площадку. Кухня открытой планировки органично интегрируется с гостиной, усиливая ощущение простора и универсальности. Кроме того, в квартиру входит парковочное место на первом этаже (пилоты) с зарядной станцией для электромобилей и кладовая площадью 16 кв.м. в подвале. Особенности здания: •Улучшенная теплоизоляция: конструкция включает в себя 12 см высококачественной теплоизоляции, обеспечивающей превосходные энергетические характеристики и комфорт в помещении. •Алюминиевые рамы премиум-класса: оснащены высококачественными алюминиевыми рамами и энергосберегающим остеклением для минимизации теплопередачи и снижения энергопотребления. • Система подогрева пола: оснащена системой подогрева пола, управляемой интеллектуальными цифровыми термостатами для точного управления температурой и оптимального использования энергии. •Централизованное комфортное охлаждение: централизованная система охлаждения обеспечивает постоянный климат-контроль в жилых и спальных зонах, повышая комфорт во всем здании. •Энергоэффективный тепловой насос: используется усовершенствованная система теплового насоса как для отопления, так и для горячего водоснабжения, что способствует устойчивому развитию и снижению затрат на коммунальные услуги. • Автоматизация «умного дома». Интегрированная технология «умного дома» позволяет централизованно управлять освещением, жалюзи, настройками климата и многим другим, повышая удобство и энергоэффективность. •Светодиодное освещение: все здание оснащено светодиодными решениями для освещения, обеспечивающими энергоэффективность и настраиваемую атмосферу. •Комплексная пожарная безопасность: По всему зданию установлена современная система пожарной сигнализации, обеспечивающая безопасность и соответствие современным стандартам. Этот яркий, тщательно спроектированный отель сочетает в себе функциональность, роскошь и экологичность. Местный рынок и школы находятся неподалеку, а ближайший пляж находится всего в 2,5 км, что делает это место исключительно удобным. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет современный, энергоэффективный дом в районе со значительным потенциалом. * Объект будет сдан к 09.2026.

Расположение: Глифада является оживленным коммерческим центром Афинская Ривьера, поддерживающая динамичный темп в течение дня и оживленную ночная жизнь, которая длится до рассвета. Он выделяется как центр моды, с многочисленными фирменными бутиками и стильными магазинами. Северо-восточной границей Глифады является гора Гиметтус, отправная точка многих пешеходных и велосипедных маршрутов, уникальное поле для гольфа на 18 лунок на западе и береговая линия на юге. Глифада гарантирует разнообразные впечатления для людей с разнообразным образом жизни. Уникальные особенности: современное прибрежное место с удобный доступ к многочисленным пляжным зонам, кафе, ресторанам, барам, и клубы на любой вкус и бюджет. Здесь расположены кинотеатры и театры под открытым небом, спортивные клубы и фитнес-центры, крытые и открытые бассейны и большая пристань для частных лодок. Кроме того, многочисленные государственные, частные и международные школы Расположение в непосредственной близости делает этот район идеальным местом для семейного отдыха. Доступность: Глифада имеет удобное транспортное сообщение с центром Афин и побережьем на трамваях и автобусах. Ближайшая станция метро находится в Эллинико, всего в 4 км от центра Глифады. Кроме того, расширение линии 2 будет включать новую станцию на Ано-Глифада, проспекте Вульягменис и Глифаду, охватывающую весь муниципалитет. Он находится в 30 минутах езды от порта Пирей, откуда можно быстро добраться до греческих островов, в 12 км от Акрополя и площади Синтагма и всего в 35 минутах от международного аэропорта. Инвестиционный потенциал: Глифада постоянно привлекает интерес инвесторов в недвижимость и с новым девелоперским проектом в В Эллинико ожидается значительный рост стоимости недвижимости.

Встроенная кухня, Бытовая техника, Встроенные шкафы, Полностью кондиционировано, Канальное кондиционирование, Сплит-кондиционирование, Открытый вид, Вид на здание

Квартира с 2 спальнями

Glyfada, Аттика, Греция