В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА КВАРТИРА В АЛИМО МАРА 250 М. ОТ МОРЯ – ID 2154741

В наиболее востребованном и обновленном районе Алимос, в Верхнем Каламаке, выставлена на продажу современная, высококачественная и роскошная квартира, идеальная как для проживания, так и для инвестиций. Недвижимость находится на 3-м этаже новостройки современного архитектурного стиля, с планируемым завершением строительно-работ в 2026 году, и предлагает 90 кв. м. жилых помещений, прекрасно спроектированных для комфорта и функциональности. Жилище состоит из: Двух просторных спален, одна из которых — мастер с частной ванной, Второй полноценной ванной комнаты высокого эстетического уровня, Единого пространства кухни — гостиной — столовой, спроектированного для комфортного повседневного проживания и гостеприимства, Больших веранд, которые усиливают светлость и связь с внешней средой. Квартира имеет южную ориентацию, что обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня, а открытые горизонты предлагают приятный вид и ощущение простора. Особое внимание уделено энергоэффективности, поскольку недвижимость была спроектирована по техническому заданию для энергетического класса A+, в соответствии с самыми современными стандартами устойчивого жилья. Она оснащена: Автономной системой отопления и охлаждения с тепловым насосом, Fan coil units для идеального теплового комфорта во всех помещениях, Производством горячей воды с использованием теплового насоса, обеспечивая значительную экономию энергии и низкие эксплуатационные расходы. Оборудование и технические характеристики включают: Безопасную дверь, Энергоэффективные алюминиевые окна с двойными теплоразделительными стеклопакетами, Сетки и электрические жалюзи, Лифт, Предварительная установка системы сигнализации. В цену также включены: Кладовка, а также Личное парковочное место в подвале с возможностью зарядки для электрического автомобиля, что придаёт дополнительную ценность и готовность к будущему. Местоположение недвижимости отличное, так как находится всего в 250 метрах от моря, обеспечивая прямой доступ к прибрежной линии, и одновременно находится в тихом районе с удобным доступом к рынку, школам и общественному транспорту. Согласно Указу о применении закона 4122/2013 о “Энергоэффективности зданий”, для данной недвижимости не требуется выдача Сертификата энергетической эффективности, так как она находится в стадии строительства. Однако, согласно одобренному техническому заданию, она изначально была спроектирована для отнесения к энергетическому классу A+.

Квартира пляж пешком с 2 спальнями

Kalamaki, Аттика, Греция