Продажа квартира Kallithea с 2 спальни – ID 2135495

Пентхаус с двумя спальнями на продажу в Каллифее. Редкий угловой пентхаус на 5 и последнем этаже благоустроенного жилого дома площадью 65 кв.м. внутреннего пространства на 300 кв.м. сюжет. Первоначально построенная в 1970 году, квартира была полностью реконструирована в 2025 году с полной архитектурной реконструкцией и капитальной модернизацией энергопотребления, достигнув класса энергопотребления А и превратившись в современный, эффективный, готовый к заселению дом. Исключительно светлая и просторная квартира отличается своим возвышенным расположением, открытыми видами, множеством больших проемов и идеальной ориентацией. Планировка включает гостиную, столовую и кухню открытой планировки, создавая удобное и высокофункциональное жилое пространство для повседневной жизни. Он состоит из двух спален, одной современной ванной комнаты и отдельной прачечной, что обеспечивает практичность без ущерба для комфорта. Жизнь на открытом воздухе дополняется двумя балконами общей площадью 10 кв.м, на один из которых можно попасть из кухни, а на другой из главной спальни, что расширяет жилое пространство и позволяет естественному свету наполнять квартиру в течение дня. Модернизация энергопотребления включает в себя изоляцию крыши, внешнюю теплоизоляцию, а также автономное отопление и охлаждение с помощью теплового насоса с системой фанкойлов. Дополнительные механические обновления обеспечивают долгосрочную эффективность, долговечность и оптимальную производительность. Горячая вода производится через систему отопления и хранится в электрическом котле. Высококачественные характеристики включают алюминиевые рамы с терморазрывом, двойное энергосберегающее остекление, электрические жалюзи и сетки от насекомых, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Реконструкция также включает в себя новую сантехническую и электропроводку, современные трубопроводы, скрытую систему туалета, модернизированную сантехнику, новый электрический щит, независимые электрические линии для всех приборов, заземление и предварительную установку системы сигнализации. Полы во всей квартире отделаны готовым массивом дуба, а ванная комната и балконы отделаны гранитной плиткой. Место для хранения было разумно увеличено с помощью индивидуальных решений, включая кладовую во всю высоту прихожей, обширную кухонную мебель, 2,5-метровый шкаф-купе в главной спальне, дополнительные гардеробы во второй спальне и стеллажи над прачечной. Дополнительные функции включают доступ к лифту, бронированную дверь, автономное отопление, ориентацию на юг, очень низкие общие расходы (20 евро в месяц), жилое зонирование и настоящую планировку пентхауса. Идеально подходит для частной резиденции, долгосрочной аренды или студенческого общежития. Этот полностью отремонтированный пентхаус, расположенный недалеко от остановки общественного транспорта и всех повседневных удобств, предлагает привлекательное сочетание современного дизайна, высокой энергоэффективности и высокой долгосрочной ценности в престижном городском районе. ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: A4-12163 Ктиматоэмпорики Недвижимость Контактный телефон: 2150000250, 2821056600 электронная почта: [email protected] сайт: http://ktimatoemporiki.gr

Квартира с 2 спальнями

Kallithea, Аттика, Греция

Mестонахождение