Недавно построенный мезонет в Каллифее Аттика – ID 2170696

Афины - Южные пригороды, Каллифея: На продажу выставлен недавно построенный мезонет площадью 61 кв. м, имеющий право на получение Золотой визы. Он построен качественно, состоит из 2 уровней и расположен на первом этаже красивого здания. Состоит из 2 спален, 1 кухни, 1 гостиной и 2 ванных комнат. 2 спальни и одна из двух ванных комнат расположены на верхнем этаже, что обеспечивает независимость, уединение и покой. Он строится в здании превосходной архитектуры и будет сдан новому владельцу в августе 2026 года, при этом имеет индивидуальное отопление и энергетический класс А+. Объект расположен на юге - в центре Афин в Калифее, которая за последние годы стала одним из самых популярных жилых районов города. Он предлагает превосходное расположение с удобным доступом к основным районам города, сохраняя при этом преимущества более тихой пригородной атмосферы. В районе есть парки и зеленые насаждения, а также кафе и рестораны. Его стратегическое расположение обеспечивает легкое сообщение с центром города: станция метро находится всего в 950 метрах от проекта, обслуживаемая зеленой линией Афин (линия 1M). Каллифея является домом для разнообразного сообщества, включая местных жителей Греции и представителей других стран. Он идеально подходит для семей благодаря своей безопасной и спокойной обстановке, но также очень популярен среди молодых специалистов и студентов благодаря бурной ночной жизни и культурной жизни. Закрытие расходов: Гонорар адвоката: 1% + НДС Налог на покупку: 3,09% Кадастровый сбор: 0,570% Стоимость Золотой визы: Гонорар адвоката при подаче заявления на Золотую визу: 2000 евро + НДС 24% за основного заявителя плюс 500 евро + НДС 24% за каждого дополнительного члена семьи. Комиссия за открытие банковского счета: 500 евро + 24% НДС. Заявление на получение ИНН: 300 евро + 24 % НДС на каждого члена семьи. Государственные и другие сборы: 2000–3000 евро. Страховка и биометрия: 300 евро на заявителя. Стоимость перевода: 250–350 евро. График оплаты недвижимости: Предварительный контракт: 10% Окончательный акт покупки: 50% Доставка: 40% Цена 255 000 евро | Код недвижимости: #19434

Квартира с 2 спальнями

Kallithea, Аттика, Греция