Продажа Квартира 41 m² в Афинах – ID 2258996

Продается квартира площадью 41 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. --------------------------------------------- Квартира A2 — 1-й этаж 40,52 м² внутренняя площадь | Балкон 8,10 м² | Частная зона на крыше в исключительном пользовании Квартира A2 представляет собой полностью отремонтированную однокомнатную квартиру, расположенную на 1-м этаже современного жилого проекта из шести квартир по адресу: улица Ифигении, 71, Каллифея . Благодаря просторному балкону, собственной зоне на крыше и современному техническому оснащению квартира A2 предлагает высокий уровень комфорта и качества городской жизни. Проект разработан с особым вниманием к: качеству строительства; звукоизоляции; энергоэффективности; безопасности; современным системам умного дома. Планировка квартиры 40,52 м² внутренней площади Светлая просторная гостиная с кухней открытого типа Отдельная спальня Современная ванная комната с душевой зоной Большой балкон площадью 8,10 м² Частная зона на крыше Квартира A2 располагает собственным частным пространством на крыше , предназначенным исключительно для владельца данной квартиры. Пространство включает: Перголу Зону отдыха на открытом воздухе Подготовку для установки барбекю (BBQ) Независимую электрическую линию, подключённую к электрическому щиту квартиры Отдельный автоматический выключатель для самостоятельного управления электропитанием Декоративные элементы и ландшафтное оформление Большие цветочные контейнеры для дополнительной приватности Средиземноморские и горные растения, устойчивые к сильному солнцу, ветру и высоким температурам Автоматическую систему полива Также предусмотрена общая точка с водой и раковиной для удобной очистки посуды и оборудования для барбекю. Высококачественный ремонт и современные материалы Квартира A2 полностью реконструируется с использованием современных материалов и технологий, с акцентом на долговечность, комфорт и улучшенную звукоизоляцию. Ремонт включает: Межквартирные стены из Alpha Block , обеспечивающие повышенную прочность и улучшенную звукоизоляцию Современную плитку во всех помещениях Входную дверь повышенной безопасности Скрытые плинтусы Декоративное скрытое освещение на уровне пола Полную замену электрической системы Новые системы водоснабжения и канализации Современные алюминиевые окна и балконные двери с двойным остеклением для улучшенной тепло- и звукоизоляции Москитные сетки на всех открывающихся элементах Все работы выполняются в соответствии с действующими техническими стандартами и строительными нормами. Кондиционирование, отопление и горячая вода Квартира A2 будет оборудована: Двумя Wi-Fi кондиционерами Возможностью дистанционного управления через мобильное приложение Наружными блоками кондиционеров, установленными на крыше, а не на балконе Преимущества такого решения: Балкон остаётся полностью свободным для использования Отсутствует выброс горячего воздуха в зону отдыха Сохраняется чистый внешний вид фасада Значительно снижается уровень шума Дополнительно предусмотрены: Автономный солнечный водонагреватель Инфраструктура для будущей установки автономного газового отопления: места для отдельных газовых счётчиков у входа в здание; система радиаторов внутри квартиры; необходимые подключения на крыше для индивидуального котла. Функции умного дома (Smart Home) Квартира оборудована или подготовлена для современных беспроводных систем управления: Контроль температуры и влажности Обнаружение пожара Система охранной сигнализации Управление кондиционерами Контроль доступа к главному входу Дополнительные функции: Главный выключатель возле выхода для отключения всего освещения одним действием Двухпозиционные выключатели в спальне для управления светом как у входа, так и возле кровати Безопасный и современный вход Шесть квартир имеют отдельный полностью обновлённый вход в жилую часть здания. Вход оборудован: Высокозащищённой входной дверью Автоматическим освещением с датчиками движения Видеодомофоном с камерой Возможностью удалённого открытия через мобильное приложение Созданием временных кодов доступа Управлением главным входом Фотографированием посетителей при приближении к входу Доступ к жилым этажам осуществляется через лестницу и лифт. Превосходное расположение в Каллифее Квартира A2 расположена в центральной части Каллифеи, где большинство ежедневных потребностей можно удовлетворить пешком. Ближайшие объекты: Площадь Даваки: около 100 м (1 минута пешком) Площадь Кипру: около 350 м (5 минут пешком) Университет Харокопио: около 450 м (7 минут пешком) Станция Kallithea ISAP (линия 1): около 850 м (12 минут пешком) Супермаркеты, пекарни, аптеки и другие услуги: в радиусе около 300 м Расстояние до важных мест: Культурный центр Фонда Ставроса Ниархоса: около 2 км Акрополь: около 3 км Площадь Синтагма: около 3,5 км Основные преимущества квартиры A2 Полностью отремонтированная квартира площадью 40,52 м² Просторный балкон 8,10 м² Частная зона на крыше в исключительном пользовании Улучшенная звукоизоляция благодаря системе Alpha Block Наружные блоки кондиционеров расположены на крыше, а не на балконах Автономный солнечный водонагреватель Подготовка к системе Smart Home Современные решения безопасности Отличное расположение в Каллифее Квартира A2 сочетает просторное открытое пространство, современные технологии и высокое качество строительства, предлагая идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное, безопасное и современное жильё в центре Афин.

Квартира пляж пешком с 1 спальней

Kallithea, Аттика, Греция

Mестонахождение