Продажа Квартира 39 m² в Афинах – ID 2258997

Продается квартира площадью 39 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. ------------------------------------------------ Квартира A3 — 1-й этаж 38,68 м² внутренняя площадь | Два балкона (общая площадь около 3,68 м²) | Частная зона на крыше Квартира A3 представляет собой полностью отремонтированную однокомнатную резиденцию, расположенную на 1-м этаже современного жилого проекта из шести квартир по адресу: улица Ифигении, 71, Каллифея . Проект разработан с акцентом на высокое качество строительства, функциональность, энергоэффективность, звукоизоляцию и использование современных технологий для повышения комфорта и безопасности жильцов. Планировка 38,68 м² общей внутренней площади Светлая гостиная с кухней открытого типа (open plan) Одна отдельная спальня Современная ванная комната с душевой зоной Два балкона общей площадью около 3,68 м² Частная зона на крыше Квартира A3 имеет исключительное право пользования собственной зоной на крыше , которая будет оборудована как отдельное открытое пространство для отдыха. Зона включает: Перголу Место для отдыха с уличной мебелью Подготовку для установки барбекю Независимую электрическую линию с отдельным автоматом, подключённым к электрическому щиту квартиры Декоративные элементы и озеленение Большие цветочные контейнеры для большей приватности Средиземноморские и горные растения, устойчивые к солнцу, ветру и высоким температурам Автоматическую систему полива Также будет предусмотрена общая точка с водой и раковиной для мытья посуды и оборудования для барбекю. Качественный ремонт и современные материалы Квартира полностью реконструируется с особым вниманием к долговечности, звукоизоляции и качеству проживания. Работы включают: Межквартирные стены из Alpha Block для повышенной прочности и улучшенной звукоизоляции Современную плитку во всех помещениях Входную бронированную дверь Скрытые плинтусы Декоративное скрытое освещение на уровне пола Полную замену электрических сетей Новые системы водоснабжения и канализации Современные алюминиевые окна и балконные двери с двойным остеклением Москитные сетки на всех открывающихся элементах Все работы выполняются в соответствии с действующими техническими стандартами и строительным законодательством. Кондиционирование, отопление и горячая вода Квартира A3 будет оснащена: Двумя кондиционерами с управлением через Wi-Fi и мобильное приложение Наружными блоками кондиционеров, установленными на крыше, а не на балконах, что обеспечивает: свободное использование балконов, отсутствие горячего воздуха возле зон отдыха, сохранение чистого внешнего вида фасада, значительное снижение шума. Дополнительно предусмотрены: Автономный солнечный водонагреватель Инфраструктура для будущей установки автономного газового отопления, включая: места для отдельных газовых счётчиков у входа в здание, установленные радиаторы внутри квартиры, необходимые подключения на крыше для индивидуального котла. Умные функции (Smart Home) Квартира оборудована или подготовлена для беспроводных систем контроля и управления: Температурой и влажностью Пожарной сигнализацией Системой безопасности Работой кондиционеров Доступом к главному входу здания Дополнительные функции: Главный выключатель возле выхода для отключения всего освещения одним действием Двухсторонние выключатели в спальне для управления светом как у входа, так и возле кровати Безопасный и современный вход Шесть квартир обслуживаются отдельным полностью обновлённым входом, оснащённым: Наружной дверью безопасности Автоматическим освещением с датчиками движения Видеодомофоном с камерой Возможностью удалённого открытия через мобильное приложение Созданием временных кодов доступа Контролем главного входа Фотографированием посетителей при приближении к входу Доступ к жилым этажам осуществляется по лестнице и на лифте. Престижное расположение в Каллифее Квартира находится в центральной части Каллифеи, где большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком. Ближайшие объекты: Площадь Давaki: около 100 м (1 минута пешком) Площадь Кипру: около 350 м (5 минут пешком) Университет Харокопио: около 450 м (7 минут пешком) Станция метро/ΗΣΑΠ Каллифея (линия 1): около 850 м (12 минут пешком) Супермаркеты, пекарни, аптеки, магазины и бытовые услуги в радиусе около 300 м Также рядом расположены: Культурный центр Фонда Ставроса Ниархоса: около 2 км Акрополь: около 3 км Площадь Синтагма: около 3,5 км Основные преимущества квартиры A3 Полностью отремонтированная квартира площадью 38,68 м² Два балкона Собственная зона на крыше Межквартирные стены Alpha Block с улучшенной звукоизоляцией Наружные блоки кондиционеров на крыше, а не на балконах Автономный солнечный водонагреватель Подготовка Smart Home Современные системы безопасности Отличное расположение в Каллифее Квартира A3 сочетает современный дизайн, высокое качество строительства и собственное открытое пространство, предлагая уровень комфорта, значительно превосходящий стандартные отремонтированные квартиры в центре Афин.

Квартира пляж пешком с 1 спальней

Kallithea, Аттика, Греция

Mестонахождение