Продажа квартира Le Grau-du-Roi с 2 спальни – ID 2097034

Исключительные новые апартаменты Т3, между морем, природой и современностью - Ле Грау-дю-Руа Расположенная между солончаками и Средиземным морем, резиденция предлагает редкую жилую среду в Грау-дю-Руа, в самом сердце сохранившейся природы и тихого жилого района. Эти апартаменты, расположенные в нескольких минутах от пляжей Эспигет, пристани для яхт Порт-Камарга и магазинов в центре города, обладают идеальным балансом между спокойствием, комфортом и близостью. Новый Т3 на первом этаже с частным фасадом. Жилая площадь: 65,00 м² Терраса: 12,57 м² Частный сад: 43,21 м² Состав: Прихожая со встроенным шкафом: 6,99 м². Открытая гостиная/кухня площадью 23,12 м² с выходом в сад, выходящий на юго-запад, идеально подходит для обедов на открытом воздухе или для зоны отдыха. Спальня 1: 11,83 м² и спальня 2 со шкафом и светлым выходом на террасу. Ванная комната: 6,28 м² Отдельный туалет: 2,45 м² Подвал: 2,58 м² Цена: 329 000 евро, включая налог, включая два парковочных места. Сниженные нотариальные сборы / отсутствие агентских комиссий Сдача: 2 квартал 2028 г. Атос+: Большой эркер, выходящий на террасу, обеспечивает максимальное естественное освещение. Бережное обслуживание: крупноформатная плитка, электрические рольставни, оборудованная ванная комната, открытая кухня. Тепло- и звукоизоляция (RT 2012/RE2020) Идеально подходит для основного проживания, проживания или сезонной сдачи в аренду. Новый Т3 на 1 этаже с панорамной террасой. Жилая площадь: 63,32 м² Терраса: 13,20 м² Состав: Прихожая с кладовкой: 4,47 м². Светлая гостиная/кухня: 23,41 м². Спальня 1: светлая площадь 13,53 м² с выходом на террасу площадью 13,2 м² с беспрепятственным видом на лагуну Эгюс-Морт и уникальной панорамой между небом и водой. Спальня 2 со шкафом: 11,26 м² Ванная комната: 5,51 м² Отдельный туалет: 2,02 м² Цена: 331 000 евро, включая налог, включая два парковочных места. Сниженные нотариальные сборы / отсутствие агентских комиссий Сдача: 2 квартал 2028 г. Преимущества: Просторная терраса с панорамным видом на лагуну Эг-Морт и пейзажи Камарга. Окна на юго-восток, залиты светом в течение всего дня. Современный дизайн с возможной биоклиматической беседкой. Благородные и прочные материалы, бережно относящиеся к окружающей среде. Крытая парковка и охраняемая территория. Интимная и современная резиденция. Уникальное природное расположение между морем и солончаками. Привилегированное расположение 5 минут от центра города и магазинов Грау-дю-Руа. 8 минут от Порт-Камарга, крупнейшей пристани для яхт в Европе. 10 минут от пляжей Эспигетт 30 минут от Монпелье (станция скоростных поездов и аэропорт на юге Франции) Прямой транспорт (зеленая велосипедная дорожка, соединяющая Эг-Морт и пляж) Рядом с магазинами и ресторанами, всего в нескольких минутах ходьбы. Идеально подходит для элитного второго дома или сезонной инвестиции. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать индивидуальный визит на место и воспользоваться этой уникальной возможностью. Неконтрактные окружающие визуальные эффекты

Квартира с террасой

Le Grau-du-Roi, Гар, Франция