Продажа квартира Лиссабон с 1 спальня – ID 2182441

Есть квартиры площадью всего квадратный метр. А есть квартиры, которые решают жизнь и при этом приносят доход. Этот T1 площадью 52 м² на улице Руа Дуке де Палмела, расположенный в самом сердце самого консолидированного и ценного района Лиссабона, представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет первоклассный актив, полностью отремонтированный, меблированный и подготовленный к немедленной прибыльности. Эта квартира, расположенная в нескольких метрах от Авенида да Либердаде и площади Маркиза де Помбала, на одном из самых стабильных и устойчивых рынков аренды для руководителей в столице Португалии. Больше, чем квартира. Продукт в сфере недвижимости, предназначенный для удовлетворения растущего спроса со стороны международных специалистов, иностранцев, дипломатов и корпоративных клиентов, которые предпочитают расположение, мобильность и комфорт премиум-класса в центре Лиссабона. Квартира полностью отремонтирована и продается под ключ, как есть. Основные характеристики: 52м² внутренней площади Балкон площадью около 4 м². Полностью оборудованная кухня Мебель включена Кондиционер с горячей и холодной водой, встроенный в подвесной потолок Воздействие солнца на востоке/западе Лифт Личный консьерж с 8:00 до 18:00. Профессиональный кондоминиум Монолитное 8-этажное здание Местоположение является одним из его главных преимуществ. Менее чем за две минуты пешком вы найдете: Метро Маркиза де Помбала Авенида да Либердаде Отели класса "люкс" Премиальные офисы Рестораны Торговля и услуги Прямой доступ к автомагистрали A5 и оси Север-Юг. Тип продукта, который поддерживает постоянный спрос даже в более консервативных рыночных циклах. Рентабельность и позиционирование руководителя Эта квартира имеет большой потенциал для сдачи в аренду представительского класса премиум-класса и проживания на средние сроки — сегмент, который в настоящее время растет в центре Лиссабона. Премиальный исполнительный сценарий: От 2200 до 2500 реалов в месяц Валовой годовой доход от 26 400 до 30 000 реалов. Предполагаемый валовой доход: От 4,84% до 5,50% На таком элитном рынке, как Маркиз де Помбаль, эти значения представляют собой редкое сочетание: основное местоположение сохранение наследия ликвидность низкая вакансия стабильный доход Существует также возможность ежемесячной парковки в парке, расположенном перед зданием, что очень ценно в представительском сегменте. Это не просто квартира в центре Лиссабона. Это первоклассный объект недвижимости, подготовленный для инвестора, который ценит безопасность, местоположение и устойчивый доход в одном из самых солидных районов города. Энергетическая категория: C #ссылка:9137

Квартира с 1 спальней

Лиссабон, Лиссабон Регион, Португалия