Продажа квартира Mallemort с 1 спальня – ID 2075157

Продается на территории Domaine et Golf de Pont Royal «только для инвестиций!» ADN IMMO CONSEIL предлагает вам эту недвижимость в качестве инвестиции в аренду. Он расположен на первом этаже с панорамным видом на Альпы. Его крытая терраса, обращенная на запад, позволяет наслаждаться ею круглый год и любоваться великолепными закатами. Аренда гарантирована до 2033 года; 3686 с налогом, 3351 без налога, т.е. рентабельность 4,35% без налога или 4,78% с налогом При желании вы можете получить выгоду в натуральной форме. Эта льгота в натуральной форме включает в себя три недели проживания в год в средний и низкий сезоны в вашей квартире или в резиденции Pierre et Vacances по вашему выбору в соответствии с руководством по обмену. Вы не будете платить текущие расходы или обслуживание недвижимости в течение всего срока аренды. Вы будете нести ответственность только за налог на имущество, а также за работу по совместному владению, по которой проголосовали на общем собрании. Это беспроблемная инвестиция для владельца. Вы сможете заявить в LMNP об амортизации имущества и сэкономить налоги на доход от аренды, а также на CSG RDS. Квартира скоро будет кондиционирована и отремонтирована в соответствии с условиями, подписанными продавцами в новом договоре аренды, срок действия которого истекает в 2033 году. Идеально подходит для первой инвестиции в Провансе. В нескольких минутах от Экс-ан-Прованса или Авиньона. До аэропорта можно добраться за 40 минут, от скоростного поезда за 40 минут или от автомагистрали за 10 минут. Отель Domaine de Pont Royal находится под круглосуточной охраной и располагает всемирно известным полем для гольфа с 18 лунками.

Квартира с террасой

Mallemort, Рот дю Рон, Франция