Продажа квартира вид моря Marbella - Costa del sol с 2 спальни – ID 2248640

Эксклюзивная отремонтированная квартира на Золотой Миле Марбельи, рядом с отелем Puente Романо Мы представляем эту великолепную недвижимость в современном стиле, расположенную в одном из самых престижных районов Марбельи. Популярные районы: Золотая Миля, всего в 100 метрах от знаменитого отеля Puente Romano. и прямо рядом с торговым центром Форум. Уникальная возможность приобрести роскошь Резиденция, в которой дизайн, качество и комфорт сочетаются в идеальной гармонии. Основные характеристики недвижимости • Эта квартира была полностью отремонтирована, включая новые электрические системы, сантехника и кондиционирование. • Расположен в углу среднего этажа, с ориентацией на юг и частичным видом на море. просмотры. • Общая площадь здания составляет более 120 м2, интерьеры расположены с исключительным простор и естественное освещение. • Состоит из трех спален и двух ванных комнат, одна из них с собственной ванной комнатой. • Современная кухня открытой планировки, спроектированная Молиной Кабальерос, оборудована Техника Сименс. • Две большие террасы позволяют наслаждаться естественным светом в течение дня. • В гостиной имеется встроенный дизайнерский кабинет, идеально подходящий для удаленной работы. • В стоимость включены кладовая и два просторных парковочных места. Дизайн и интерьеры Каждая деталь была тщательно подобрана для создания элегантной и гостеприимной атмосферы. • Ванные комнаты, спроектированные Хосе Мануэлем Ферреро, украшены предметами премиум-класса от Имекс и Дедал. • Дизайнерское освещение предоставлено престижным итальянским брендом Luceplan. • Стены отделаны эксклюзивными покрытиями и фарфором от Casamance, Arte и Элит. • Мебель на заказ изготовлена известными португальскими и испанскими брендами. такие как Haru, дополненные ковриками Antik Chenille. Окружение и развитие Квартира расположена на территории закрытого жилого комплекса с камерами видеонаблюдения и общий бассейн. Его расположение действительно превосходно. Всего в нескольких шагах от пляжа и самых престижных ресторанов Пуэнте. Романо, торговый центр Forum и другие известные места на Золотой улице Марбельи. Миля. Район окружен всеми необходимыми услугами, включая супермаркеты, аптеки, банки, парикмахерские и общественный транспорт. Это делает его идеальным как в качестве второго дома, так и в качестве инвестиции, благодаря очень высокой спрос на роскошную аренду для отдыха. Несравненный образ жизни Этот отель сочетает в себе эксклюзивность своего местоположения с изысканностью ультрасовременного дизайна. дизайн интерьера. Естественный свет, неподвластный времени стиль и близость к пляжу и Марбелье. лучшее обслуживание делает эту квартиру одним из самых привлекательных вариантов, доступных в настоящее время. на Золотой Миле. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой является наибольшая из заявленной покупной цены и кадастровой справочной стоимости (статья 10 Сводного текста Закона об ИТП и AJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Затраты на государственный акт и регистрацию в Земельном кадастре регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от 500 до 2 000 евро за нотариальные услуги и от 250 до 1 500 евро за сборы за земельный кадастр. Административные услуги (gestoría), если они назначаются добровольно (сборы не регулируются): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая оценка Стоимость для покупателя: 1 318 900 евро. Данная смета является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию агентству недвижимости оплачивает продавец. ЭРЕ

Квартира вид моря с 2 спальнями

Marbella - Costa del sol, Андалусия, Испания

Mестонахождение