Продажа квартира ноги в воде Marbella - Costa del sol с 2 спальни – ID 2248742

Отремонтированная квартира с потрясающим видом на море на первой линии моря. Эта красивая, полностью отремонтированная квартира расположена на первой линии пляжа, в районе Марбельи Марина, в превосходном месте со всеми необходимыми услугами, ресторанами и пляжем всего в нескольких шагах. Отсюда открывается панорамный вид на море из обеих спален и с террасы. Он состоит из двух спален и двух ванных комнат (одна из которых примыкает к спальне), полностью оборудованной кухни открытой планировки, соединенной со светлой гостиной, что создает современную и уютную атмосферу, идеально подходящую для наслаждения прибрежным образом жизни. Включает в себя частное подземное парковочное место и кладовую. Урбанизация имеет три входа: один на Авенида Дуке де Аумада, другой на Авенида Антонио Белон и третий на Калле Севильяно. Кроме того, он предлагает бассейн на крыше и круглосуточные услуги консьержа. Идеальный дом для тех, кто ищет комфорт, элегантность и превосходное расположение у моря. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) в соответствии с Законом 5/2021 о налогах на передачу с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет являться наибольшая из договорной цены и кадастровой справочной стоимости (ст. 10 ТРЛИТПАЙД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Сборы за нотариальные акты и регистрацию собственности регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочная стоимость варьируется от 500 до 2000 евро за нотариальные сборы и от 250 до 1500 евро за регистрационные сборы. Гонорары административных агентств (при добровольном заключении договора со свободно согласованными гонорарами): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (ст. 104 TRLRHL). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 1 045 000 евро. Данная смета является ориентировочной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию за посредничество несет продавец. НГС.

Квартира ноги в воде с 2 спальнями

Marbella - Costa del sol, Андалусия, Испания

Mестонахождение