Продажа квартира Marbella - Costa del sol с 2 спальни – ID 2248892

Если вы ищете дом с естественным освещением, открытым видом и отличным расположением, эта недвижимость может быть именно тем, что вы ищете. Расположенный на седьмом этаже в самом центре Марбельи, он предлагает 73 м2 (полезная площадь 58 м2) пространства, комфорт и большой потенциал для ремонта, чтобы адаптировать его к вашему личному стилю. В квартире две спальни, полностью оборудованная ванная комната, отдельная кухня и просторная, очень светлая гостиная. Благодаря своему возвышенному положению вы будете наслаждаться естественным светом в течение всего дня и приятными открытыми видами, которые создают ощущение покоя и простора. Планировка практичная и удобная, с четко определенными комнатами и отличным потенциалом для реформирования и индивидуальной настройки. Будь то основное место жительства, второй дом или инвестиция, эта квартира станет отличным вариантом в районе с высоким спросом. Одним из его самых больших преимуществ является расположение: прямо в центре Марбельи, всего в нескольких шагах от всего, что вам нужно — супермаркетов, автобусных остановок, детских площадок, медицинских центров, школ, магазинов, кафе, и всего в нескольких минутах от пляжа и Старого города. Ключевые особенности: • 7 этаж с открытым видом •73 м2 построено | полезная площадь 58 м2 • Обильное естественное освещение. • Две спальни и одна ванная комната. • Отдельная кухня • Большой потенциал для ремонта. • Все услуги в шаговой доступности. • В нескольких минутах от пляжа Идеальный дом для тех, кто хочет жить в центре, не отказываясь от комфорта, или для тех, кто ищет отличную инвестиционную возможность с большим потенциалом роста стоимости. Хотели бы вы его посетить? Свяжитесь с нами — я буду рад вам это показать. Сокращенный информационный документ (DIA) доступен заинтересованным сторонам. Расходы (ITP или НДС + гербовый сбор), а также нотариальные/регистрационные сборы не включены. НБК Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о назначенных налогах) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет являться наибольшая из цены сделки и кадастровой справочной стоимости (статья 10 ТРЛИТПАЙД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Затраты на государственный акт и регистрацию в земельном кадастре регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989) и (Королевский указ 1427/1989) соответственно. Ориентировочная оценка варьируется от 500 до 2000 евро нотариальных сборов и от 250 до 1500 евро за регистрационные сборы. Юридические/административные услуги (при добровольном найме, свободные рыночные сборы): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 TRLRHL). Ориентировочная общая стоимость для покупателя: [XXX.XXX]€ (+10%). Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию агентству недвижимости оплачивает продавец.

Квартира с 2 спальнями

Marbella - Costa del sol, Андалусия, Испания