Продажа квартира вид моря Mijas с 2 спальни – ID 2240779

Прекрасно отремонтированная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, панорамным видом на море, солнечной террасой площадью 18,5 м² и разрешением на сдачу в аренду туристам, идеально расположенная в популярном жилом комплексе «Ла Буганвилья», всего в нескольких минутах от Ла-Кала-де-Михас. Площадь квартиры составляет около 75 м², включая легальную пристройку площадью 7 м². Квартира ориентирована на юго-запад, благодаря чему в ней солнечно в течение всего дня, а вечером можно наслаждаться захватывающими средиземноморскими закатами. Расположение обеспечивает идеальный образ жизни на Коста-дель-Соль: в шаговой доступности находятся пляж, рестораны, пляжные клубы, супермаркеты и все необходимые удобства. Одной из отличительных черт квартиры является просторная крытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, отдыха или наслаждения открытыми видами на море. Хотя официально она зарегистрирована как квартира на первом этаже, ее приподнятое расположение создает ощущение проживания на верхнем этаже, обеспечивая уединение, открытые виды и удобный прямой доступ с улицы. Квартира расположена в отдельно стоящем здании, состоящем всего из двух объектов, без соседей сверху и без непосредственно примыкающих квартир, что создает спокойную и уединенную атмосферу. Она также имеет в своем распоряжении садовую зону с отдельным входом, которой в настоящее время можно пользоваться с разрешения сообщества, что обеспечивает дополнительное открытое пространство с утренним солнцем. Недвижимость была полностью отремонтирована и представлена в отличном состоянии, готовом к заселению. В ходе ремонта были обновлены сантехнические и электрические системы, а законное расширение улучшило планировку, создав более практичный и комфортный дом с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и дополнительным местом для хранения вещей. Одним из основных преимуществ является то, что Сообщество собственников прямо одобрило деятельность по сдаче в туристическую аренду именно для этой конкретной недвижимости, что делает ее особенно привлекательной в качестве дома для отдыха или инвестиционной возможности. Будущему владельцу все же необходимо будет пройти соответствующую юридическую регистрацию и соблюдать все применимые требования к туристической аренде. Анализ рынка BNBCalc для сопоставимых объектов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в районе Ла-Кала-де-Михас / Михас-Коста оценивает потенциальный годовой доход от краткосрочной аренды примерно в 42 936 евро при предполагаемой средней дневной ставке (ADR) в 180 евро и загрузке 65%. Эти цифры являются ориентировочными прогнозами и не являются гарантией будущего дохода. Урбанизация La Buganvilla — это тихий и ухоженный жилой комплекс с 2 общими бассейнами, ухоженными средиземноморскими садами и спокойной жилой атмосферой. Это редкая возможность приобрести отремонтированную, готовую к заселению квартиру, сочетающую в себе вид на море, уединение, открытое пространство, разрешение сообщества на сдачу в аренду туристам и отличное расположение недалеко от Ла-Кала-де-Михас. Настоятельно рекомендуем организовать просмотр.

Квартира вид моря с бассейном

Mijas, Андалусия, Испания