Продажа квартира вид моря Nueva Andalucia с 2 спальни – ID 2248769

Элегантная квартира в Марбелье, Коста дель Соль Эти изысканные апартаменты с 2 спальнями расположены в престижном районе Сеньорио-де-Алоха, в самом сердце Новой Андалусии. Из окон открывается потрясающий вид на море и горы. Идеально подходит в качестве второго дома или инвестиции, он сочетает в себе дизайн, комфорт и завидное расположение. Недвижимость включает в себя гараж и кладовую и является частью охраняемого комплекса с круглосуточной охраной и бассейном. В окрестностях есть все роскошные удобства: тренажерные залы, гольф-клубы, изысканные рестораны и элитные торговые центры, всего в 40 минутах от аэропорта. Уникальная возможность жить или инвестировать в одном из самых востребованных районов Марбельи и наслаждаться изысканным образом жизни. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой является наибольшая из заявленной покупной цены и кадастровой справочной стоимости (статья 10 Сводного текста Закона об ИТП и AJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Затраты на государственный акт и регистрацию в Земельном кадастре регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от 500 до 2 000 евро за нотариальные услуги и от 250 до 1 500 евро за сборы за земельный кадастр. Административные услуги (gestoría), если они назначаются добровольно (сборы не регулируются): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая оценка стоимость покупки: 519 200 евро. Данная оценка является ориентировочной и представлена в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию агентству недвижимости оплачивает продавец. ЭРЕ

Квартира вид моря с террасой

Nueva Andalucia, Андалусия, Испания

Mестонахождение