Продажа квартира Nueva Andalucia с 1 спальня – ID 2249405

Стильная 1-комнатная квартира в престижном комплексе Golden Banus – идеальный выбор для тех, кто ищет комфортабельную недвижимость в отличном месте, всего в нескольких шагах от Пуэрто Бануса и побережья Марбельи. Квартира имеет жилую площадь 70 м² и террасу площадью почти 24 м², что обеспечивает идеальные условия для утреннего кофе, отдыха после пляжа или вечерних мгновений в средиземноморской атмосфере. Интерьер был спроектирован с учетом комфорта и функциональности, включая: уютную спальню, светлую гостиную с прямым выходом на террасу, практичную кухню, полностью оборудованную бытовой техникой, а также кондиционер и высокоскоростной Интернет. Эта недвижимость является отличным выбором в качестве дома для отдыха, круглогодичного проживания или высокопотенциальной инвестиции в аренду. На территории жильцы могут пользоваться большим общим бассейном, ухоженными садами и спокойной, безопасной обстановкой, идеально подходящей для отдыха. Комплекс органично сочетает в себе удобство повседневной жизни с атмосферой эксклюзивного курорта. Golden Banus — это частный жилой комплекс, расположенный в престижной части Новой Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Бануса. Комплекс состоит из 41 квартиры и выделяется своим превосходным расположением и уютным характером. Проект считается отличной инвестицией в одном из самых узнаваемых мест этой части побережья. Это расположение особенно оценят те, кто хочет быть рядом с ресторанами, магазинами, пляжами и достопримечательностями Пуэрто Бануса, но при этом жить в более тихой и уединенной обстановке, чем в центре города. После модернизации общественных помещений комплекс приобрел более современный вид, что повышает как комфорт владельцев, так и привлекательность объекта для потенциальных арендаторов. -------- В соответствии с положениями статьи 20.1 ТРЛДКУ цена объекта недвижимости БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА на следующие суммы: НАЛОГИ, УПЛАЧИВАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛЕМ: В случае НДС по действующей ставке 10% (Закон 37/1992 от 28 декабря о налоге на добавленную стоимость). В случае ITP (налога на передачу собственности) в зависимости от цены продажи или кадастровой базовой стоимости, ставка варьируется от 3,5% до 7% в зависимости от условий покупателя, все в соответствии с (Королевским законодательным указом 1/1993 от 24 сентября, утверждающим пересмотренный текст Закона о налоге на передачу собственности и гербовом сборе). НОТАРИУС И РЕГИСТР: Эти расходы облагаются сборами, хотя их сметная стоимость может варьироваться от 600 до 1250 евро для нотариуса и от 200 до 600 евро для реестра (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября об утверждении таблицы нотариальных сборов и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября об утверждении таблицы сборов за земельный кадастр соответственно). Комиссионные вознаграждения агентства включены в цену продажи. ЕСЛИ НЕОБХОДИМО БАНКОВСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ: Размер дополнительных расходов необходимо согласовать с финансовым учреждением. Для расчета окончательной цены свяжитесь с Dream Property Marbella 2010 SLU. Мы подготовим индивидуальное предложение с учетом личных обстоятельств покупателя.

Квартира с террасой

Nueva Andalucia, Андалусия, Испания