Продажа квартира вид моря Ojen с 3 спальни – ID 2247316

Новостройка: Цены от 315 900 € до 430 000 €. [Спальни: 3–3] [Ванные комнаты: 2–2] [Застроенная площадь: 112,00 м2 – 117,00 м2] Новые резиденции в Охене, всего в 10 минутах от Марбельи, в тихом месте с хорошим транспортным сообщением. Включает парковку, кладовую и сертификацию класса энергопотребления А, а также эксклюзивный проект дизайна интерьера от Kave Home. Функциональность, комфорт и эффективность сочетаются в этих совершенно новых домах. Виллы имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты, светлую, практичную и современную планировку. Кухня открытой планировки полностью меблирована и оборудована и легко интегрируется в основную жилую зону, усиливая ощущение пространства и непрерывности. В домах есть частные террасы площадью 6,36 м2, 8,53 м2 и 31,75 м2, обеспечивающие универсальные открытые пространства, идеально подходящие для утреннего кофе, небольшого сада, тихого уголка для чтения или отдыха, наслаждаясь средиземноморским климатом круглый год, с видом на море и горы. Для максимального удобства каждая недвижимость включает в себя гараж и кладовую. Благодаря сертификации класса энергопотребления А эти дома гарантируют экологичность и значительную экономию энергии. В качестве эксклюзивного дополнительного преимущества включен полный проект меблировки и стиля престижной фирмы Kave Home, который позволит вам с самого начала визуализировать и персонализировать свой новый дом. Прекрасная возможность приобрести современный, эффективный дом, идеально подходящий в качестве основного места жительства или высокопотенциальной инвестиции, стратегически расположенной между природой и Коста-дель-Соль. Ориентировочные расходы, которые несет покупатель: покупка облагается НДС (IVA) по ставке 10% и гербовым сбором (AJD) (Закон 5/2021 о назначенных налогах) по ставке 1,2%. Плата за услуги нотариуса и земельного кадастра регулируется официальными тарифами (RD 1426/1989 и RD 1427/1989 соответственно). Ориентировочные расходы варьируются от 500 до 2000 евро на нотариальные сборы и от 250 до 1500 евро на регистрационные сборы. Административное агентство (Gestoría) (при добровольном заключении договора сборы не регулируются): ориентировочная стоимость от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (ст. 104 TRLRHL). Общая сметная стоимость для покупателя является ориентировочной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию за посредничество в сфере недвижимости несет продавец.

Квартира вид моря с террасой

Ojen, Андалусия, Испания