Продажа квартира вид моря Ojen с 2 спальни – ID 2248831

Апартаменты мечты с большим собственным садом и видом на море Эти эксклюзивные апартаменты с двумя спальнями на первом этаже, расположенные в престижном жилом комплексе Пало-Альто, недавно построенном и отличающемся превосходным качеством, включая первоклассную бытовую технику и аэротермальную систему, всего в 2 минутах от торгового центра La Cañada, сочетают в себе роскошь, комфорт и дизайн в несравненной обстановке. Он может похвастаться просторным частным садом, а также крытыми и открытыми террасами, с которых открывается панорамный вид на сверкающее Средиземное море. Каждая деталь дома была тщательно продумана со скандинавской элегантностью, создавая яркие, изысканные и уютные помещения. Планировка и высококачественная отделка обеспечивают исключительные впечатления от проживания, в которых спокойствие и стиль органично сочетаются. Недвижимость включает в себя подземное парковочное место и кладовую, а также эксклюзивный доступ в клуб с коворкингом, тренажерным залом и ультрасовременным спа-центром, предназначенным для тех, кто ценит активный, здоровый образ жизни без ущерба для комфорта. Сам комплекс представляет собой безмятежный оазис: пышные сады, открытый бассейн с видом на море и круглосуточная охрана обеспечивают конфиденциальность, благополучие и эксклюзивную атмосферу, что делает его идеальным домом. Короче говоря, эта угловая квартира на первом этаже — больше, чем дом: это средиземноморский уголок, где каждый день проживается с элегантностью, стилем и захватывающими дух видами. Добро пожаловать в вашу средиземноморскую мечту. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой является наибольшая из заявленной покупной цены и кадастровой справочной стоимости (статья 10 Сводного текста Закона об ИТП и AJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Затраты на государственный акт и регистрацию в Земельном кадастре регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от 500 до 2 000 евро за нотариальные услуги и от 250 до 1 500 евро за сборы за земельный кадастр. Административные услуги (gestoría), если они назначаются добровольно (сборы не регулируются): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая оценка стоимость для покупателя: 790,900 евро. Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию агентству недвижимости оплачивает продавец. ЭРЕ

Квартира вид моря с террасой

Ojen, Андалусия, Испания