Эксклюзивная Апиалия Коста Брава. Великолепная двухуровневая квартира, расположенная в самом сердце Паламоса, всего в нескольких шагах от маяка и набережной. Эта недвижимость представлена как идеальная возможность для инвестора, ищущего солидную и немедленную прибыль. Привлекательность этой инвестиции заключается в ее нынешней ситуации: недвижимость продается уже сданной в аренду с действующим договором аренды. Следовательно, покупатель должен быть суброгирован в положении нынешнего владельца, полностью соблюдая условия и срок действия существующего контракта. Это обстоятельство гарантирует новому владельцу восприятие арендного дохода с первого дня, избавляя от необходимости заниматься поиском и подбором арендаторов.
Он расположен на первом этаже, где находится прихожая, полностью оборудованная отдельная кухня, практичный гостевой туалет и светлая гостиная-столовая. Из гостиной есть выход на частную террасу с частичным видом на море.
Спускаясь на нижний этаж, он разделен на три спальни с двуспальными кроватями и две полностью оборудованные ванные комнаты. На этом этаже также есть светлый колодец (патио-де-люс), а также прачечная и кладовая, которые добавляют дому большую функциональность.
Комфорт гарантирован в течение всего года благодаря кондиционированию воздуха, канальному отоплению и электрическим радиаторам.
Кроме того, есть возможность приобрести парковочное место в том же здании за дополнительную плату в размере 20 000 евро. -
Местоположение: Фар-де-Паламос.
Напряженная область
Состояние: Хорошее-
Застроенная площадь: 103м2-
Полезная площадь: 90,38м2 -
Сертификат энергоэффективности: 165 кВтч/м2 в год / 28 кг CO2/м2 в год -
Номер сертификата энергоэффективности: 3QDLSXB0S -
Номер свидетельства о приеме на работу: CHG01160919001 -
Применимые налоги, не включенные в цену продажи (ITP или IVA + AJD): Текущая ставка.
Нотариальные и земельные кадастровые сборы не включены в стоимость продажи: Согласно официальным тарифам.
Номер API: A12030, регистрационный номер: 3247.
Местоположение: Паламос
Полезная площадь: 91 м²
Застроенная площадь: 103 м²
Сертификат пригодности: CHG01160919001.
Регистрационный номер EPC: 3QDLSXB0S
Регистрационный номер AICAT: 3247.
Номер API: A12030
Налог на передачу: Текущая ставка
Нотариальные и регистрационные сборы по официальным тарифам
Особенности
жилой площади (m²) :
103.00
Спальни :
3
ванные комнаты :
3
Диагностика
Энергетический класс
G
Выбросы парниковых газов
F
Представлено
Costa Brava Fincas
GALERIAS ALBATROS 115 BAJOS
Platja D'Aro
Испания
http://www.costabravafincas.com/
