Продажа квартира Piraeus с 1 спальня – ID 2216045

Эта роскошная, полностью меблированная квартира, расположенная на 1-м этаже в одном из самых престижных и быстро развивающихся районов центра Пирей, представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность, идеально подходящую для программы греческой «Золотой визы», поскольку недвижимость возникла в результате лицензированного проекта преобразования коммерческой недвижимости в жилую. Резиденция, спроектированная с учетом современной эстетики, функциональности и комфорта, сочетает в себе высококачественное строительство и элегантный современный интерьер, предлагая как привлекательность образа жизни, так и большой инвестиционный потенциал. Пирей, крупнейший порт Греции и один из самых оживленных морских узлов в Европе, служит главными воротами в Эгейское море и продолжает привлекать международных инвесторов благодаря своему стратегическому расположению, оживленной городской среде, расширяющейся инфраструктуре и близости к университетам, транспортному сообщению, торговым районам и культурным достопримечательностям. Этот район уникальным образом сочетает в себе морское наследие и современную городскую жизнь, создавая динамичную атмосферу, идеально подходящую как для краткосрочного, так и для долгосрочного спроса. Объект также имеет гарантированный годовой доход в размере 4% с возможностью продления сроком до 10 лет, что делает его очень привлекательным активом, приносящим доход. Кроме того, проект подкреплен 5-летней гарантией качества, гарантирующей высокие стандарты строительства, надежность и долгосрочное спокойствие как для инвесторов, так и для домовладельцев, ищущих безопасность, качество и непреходящую ценность в самом сердце процветающего прибрежного района Афин. Резиденция имеет общую внутреннюю площадь 28 кв.м. и отличается современным минималистичным дизайном, который идеально сочетает в себе роскошь, комфорт и функциональность. Он состоит из одной спальни, одной элегантной ванной комнаты, современной кухни и светлой гостиной, ведущей на впечатляющую площадь 5 кв.м. веранда с видом на город. Сдача объекта запланирована на конец декабря 2026 года. Построенная с высокими характеристиками и отличными стандартами энергоэффективности, квартира включает в себя автономное отопление с тепловым насосом, кондиционер, энергоэффективные алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением, электрические жалюзи, сетки от насекомых и 10-сантиметровую теплоизоляционную фасадную систему. Кроме того, крыша и балконы будут гидроизолированы высококачественными эластомерными битумными мембранами SBS, обеспечивающими превосходную изоляцию и долговечность. Отелю присвоен энергетический сертификат A+. Внутренние помещения будут отделаны керамогранитом премиум-класса размером 60х120 см, а веранды — уличной плиткой размером 60х60 см. Квартира будет сдана полностью меблированной и полностью оборудованной высококачественными электроприборами, включая духовку, варочную панель, вытяжку, холодильник, посудомоечную машину, стиральную машину, микроволновую печь, кофемашину и водонагреватель SIEMENS, BOSCH, LG или аналогичных марок. В спальнях будут установлены шкафы от пола до потолка из меламина толщиной 18 мм с сатиновыми белыми или бежевыми дверцами и механизмами плавного закрывания. Кухонная мебель будет включать в себя внутреннюю отделку из белого меламина, глянцевые белые или бежевые дверцы шкафов, водонепроницаемую столешницу из бакелита толщиной 4 см и фурнитуру премиум-класса BLUM с плавным закрыванием. Ванная комната будет оборудована сантехникой Ideal Standard или аналогичной продукцией итальянского производства, смесителями GROHE или PICADILLY, скрытым бачком GEBERIT, фарфоровым умывальником, душевой кабиной из безопасного стекла толщиной 10 мм и полным набором аксессуаров для ванной комнаты премиум-класса. Недвижимость светлая, фасадная и исключительно просторная, расположена в тихом жилом районе с отличной транспортной доступностью. Он расположен всего в 700 метрах от станции метро, в 350 метрах от порта Пирей, в 1,1 км от Пирейского университета, а также в непосредственной близости от школ, супермаркетов, ресторанов, баров и остановок общественного транспорта. Эта резиденция представляет собой исключительную возможность для международных инвесторов и покупателей, ищущих надежную инвестиционную недвижимость в одном из самых престижных и быстро развивающихся прибрежных районов Пирея, сочетающую в себе роскошную жизнь, высокий потенциал роста капитала и значительные преимущества «Золотой визы» благодаря инвестиционной модели премиум-класса в сфере гостеприимства. Цена: 196 000 евро. На этом же этаже еще 27 кв.м. квартира площадью 5 кв.м. веранда доступна за 189 000 евро. Дополнительная внутренняя квартира площадью 28 кв.м. с площадью 16 кв.м. Веранда также доступна на том же этаже по цене 201 000 евро. Для получения дополнительной информации: Эксклюзивные агенты Тел.: +30 210 220 0880Электронная почта: [email protected]

Квартира с 1 спальней

Piraeus, Аттика, Греция