Продажа квартира Plakiás с 2 спальни – ID 2162206

НОВИНКА НА РЫНКЕ - БОЛЬШОЙ СПРОС Это редкая возможность приобрести тихий и современный дом в одной из самых очаровательных прибрежных деревень Крита — живописной деревне Плакиас на юге Крита. Этот проект, расположенный среди холмистой местности, состоит из 11 современных вилл-квартир, расположенных на участке холма площадью 1760 м², который плавно спускается к заливу Плакиас. Ожидается, что этот роскошный дизайнерский комплекс с террасами, расположенный всего в 200 метрах от пляжа, в самом сердце Плакиаса, будет завершен к Пасхе 2027 года. В центре внимания проекта бассейн с подогревом и встроенной зоной отдыха, дополненный затененными зонами отдыха. На верхнем уровне находится второй бассейн с подогревом и спокойной гостиной, откуда открывается потрясающий вид на Эгейское море и деревню Плакиас, предназначенную для взрослых, ищущих более спокойного отдыха. Проект расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и деревни. Он предлагает современные удобства, обеспечивающие вам комфорт и конфиденциальность. Имеется подземный гараж для безопасной парковки и лифт, который доставит вас прямо в квартиру. Жителям доступен полностью оборудованный фитнес-зал. Ни один дом не затмевает другой. Уединенность, свет и вид на Ливийское море были необходимы с самого начала. Здания спроектированы таким образом, чтобы создать тихие уголки, где можно насладиться солнцем и уединением. Большие окна и открытые пространства пропускают солнечный свет и свежий воздух, позволяя вам наслаждаться яркими, естественными жилыми помещениями. Фос – свет и покой на первом этаже 2 спальни | 1 ванная | Терраса и Сад Названный в честь яркого греческого солнечного света, вдохновившего его дизайн, Fos идеально воплощает суть яркой, наполненной солнцем жизни. Этот дом на первом этаже с большими окнами и плавным переходом в частный сад предлагает спокойную и гостеприимную атмосферу. Fos с общей жилой площадью 64,41 м² предлагает две просторные спальни, стильную ванную комнату и тщательно продуманную гостиную открытой планировки, которая гармонично соединена с открытыми площадками. Квартира выходит на выложенную плиткой террасу площадью 39,25 м², которая идеально подходит для утреннего кофе или тихих вечеров. Кроме того, ландшафтный сад площадью 31,87 м², окруженный живой изгородью для уединения, предлагает спокойное место для отдыха и наслаждения мягким климатом Крита. Дополнительные удобства включают отдельную кладовую площадью 11,07 м² на том же уровне и частное подземное парковочное место. Жители также получают доступ к полностью оборудованному тренажерному залу, благоустроенным зонам общего пользования и лифту на все уровни. Поскольку Fos расположен на первом этаже, он предлагает прямой доступ к общему бассейну с подогреваемой морской водой, который идеально подходит для освежающего купания в любое время. Вот обзор проекта с видео: https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/plakias-projekt-im-sueden-kretas/

🏡 Плакиас – живая прибрежная жемчужина Ливийского моря (почтовый индекс 740 60) Плакиас — один из самых ярких прибрежных городов южного побережья Крита, известный своим впечатляющим географическим положением. Расположенное в широком заливе, окруженном величественными горами и впечатляющими ущельями, такими как ущелье Курталиотико, это место предлагает непревзойденную панораму. Из небольшого рыбацкого порта Плакиас превратился в очаровательный центр, сочетающий в себе дикую красоту юга со зрелой современной инфраструктурой. Это идеальное место для тех, кто ищет морскую жизнь в регионе, известном своим превосходным качеством воды и нетронутой природой. 📜 Характер и отношение к жизни Отношение к жизни в Плакиасе характеризуется непринужденной, космополитической атмосферой. Несмотря на свою популярность, это место сохранило типичную критскую теплоту. На обширной набережной расположены многочисленные таверны и кафе, которые приглашают вас задержаться. Здесь сочетаются приключения и отдых: в то время как окружающая природа приглашает вас исследовать в течение дня, вы можете насладиться спокойствием Ливийского моря вечером. Плакиас привлекает публику, которая ценит аутентичность Юга, но не желает отказываться от комфорта и хорошего выбора услуг. 📍МестоположениеПлакиас расположен в центре южного побережья префектуры Ретимно. Для этого места характерен контраст между лазурным морем и крутыми горными хребтами внутренних районов. 🚗 Расстояния Ретимно (центр): 34,8 км | 46 минут Аэропорт Ханьи (CHQ): 96,3 км | 1 час 38 минут Аэропорт Кастелли: 153,0 км | 2 часа 20 минут 🌿 Природа и экскурсионные направления Этот регион – рай для любителей активного отдыха. Ущелье Курталиотико с его водопадами и исторический монастырь Превели — это лишь две достопримечательности в непосредственной близости. До знаменитого пальмового пляжа Превели так же легко добраться, как и до многочисленных скрытых бухт для купания (например, Дамнони, Аммуди или Скинария), которые известны своей кристально чистой водой темно-синего цвета. Окружающие горы также предлагают захватывающие пешеходные маршруты с панорамным видом на Ливийское море к островам Гавдос и Паксимадия. 🧱 Рынок недвижимости Рынок недвижимости в Плакиасе предлагает отличные возможности как для инвесторов, так и для владельцев-арендаторов. Склоны холмов над деревней особенно идеальны для строительства эксклюзивной роскошной виллы или изысканной новой виллы. Здесь очень популярна недвижимость с панорамным видом на море и весь залив. Недвижимость с частным бассейном в этом месте не только гарантирует высокое качество жизни, но и отличный потенциал для сдачи в аренду благодаря стабильному туристическому спросу. В качестве вашего специализированного агента по недвижимости на Крите компания Schmidbauer Immobilien Crete станет вашим партнером в поиске для вас лучших внерыночных предложений и объектов недвижимости в этом динамичном прибрежном регионе. https://youtu.be/xHEhS9SJGcw?si=7yR8NNhIACeNfy4A Плакиас – Ретимно – Крит сверху – видео с дрона 4K

Дополнения и изменения Возможны индивидуальные корректировки. Покупка недвижимости в новостройке дает вам возможность помочь спроектировать интерьер вашей виллы на ранней стадии. 3D-изображения проекта предназначены только для иллюстративных целей. Возможны отклонения между иллюстрацией и доставкой. Мебель не включена в стоимость. Информация о районе Указанные квадратные метры квартир на вилле указаны как BTA – количество квадратных метров, включая стены. Стороны не имеют претензий друг к другу, если площади на 3% меньше или больше заявленных. Навесы (опционально): Вместо пергол проект предлагает дополнительные навесы за дополнительную плату. Только белая модель, показанная на 3D-изображениях, может обеспечить единообразный и элегантный внешний вид на протяжении всего проекта. Навесы можно устанавливать только для затенения. Ванная комната Во всех ванных комнатах плитка от пола до потолка. Доступны два пакета плиток, которые вы можете комбинировать по своему желанию. В каждой ванной комнате имеется подобранная мебель для ванной комнаты с зеркалом, душевой кабиной со стеклянной дверью и встроенной настенной душевой системой, туалетом и электрическим полом с подогревом. Общая зона Согласно плану общая территория вокруг бассейна будет выложена гранитной плиткой, освещенными дорожками, растениями и ухоженными зелеными зонами. Лифт из подземной автостоянки ведет на все основные уровни и обеспечивает прямой доступ к апартаментам виллы. Охлаждение/Отопление Каждая квартира на вилле оснащена встроенным кондиционером/отоплением, состоящим из наружного и внутреннего блока. Для внутреннего блока установлен отдельный термостат, обеспечивающий нагрев и охлаждение. Существующая система управляется с помощью дистанционного управления. В ванных комнатах есть электрический пол с подогревом и полотенцесушитель. Электромонтажные работы Все апартаменты на вилле подготовлены к подключению к электросети Греции. В каждой квартире установлен счетчик электроэнергии в соответствии с инструкциями коммунального поставщика электроэнергии. Предусмотрены коробки предохранителей с автоматическими предохранителями и отдельные предохранители для духовки, водонагревателя, бассейна и подогрева пола. Все внутренние помещения, такие как спальни, ванные комнаты, кухня и гостиная, оснащены потолочными точечными светильниками с функцией затемнения.Точечные светильники во всех комнатах встроены в гипсокартонные листы, частично закрывающие потолок. На каждом балконе будут установлены светильники и как минимум одна водонепроницаемая розетка. На каждой кухонной столешнице установлена электрическая система с тремя розетками. В каждой квартире есть дверной звонок и телефон для интернет-телевидения в главной спальне и гостиной. Все электрические устройства (например, выключатели, розетки и т. д.) серии LEGRAND поставляются в белом цвете. Класс энергоэффективности Все квартиры будут соответствовать классу энергоэффективности B+ в соответствии с Положением Греции об энергетической эффективности зданий (KENAK). Заборы Стены парапета выполнены из бетонных блоков, а стеклянная стена – из алюминиевого основания со стеклянной столешницей. Длина ограждений и парапетных стенок зависит от планов строительства. Тренажерный зал На подземной автостоянке строится общий фитнес-зал со следующим оборудованием: беговая дорожка, кросс-тренажер, велотренажер, мультитренажер, гантели и регулируемая скамья. полы Внутренние полы выложены высококачественной гранитной плиткой размером 60 х 120 см в современном дизайне. Доступны два варианта – глянцевый и матовый – чтобы дополнить выбранный стиль кухни и ванной комнаты. Плитки можно комбинировать в двух упаковках. Плитка в местах общего пользования и на частных террасах уложена навсегда и не подлежит замене. Гараж Все гаражные этажи будут отделаны как промышленные, и для каждой квартиры будут отмечены парковочные места. Остальные поверхности, такие как стены, колонны и потолок, окрашены пластиковой краской для внутренних работ. Гарантия Гарантия на конструктивные элементы здания регулируется законодательством Греции. Гарантия на декоративные материалы и ненесущие элементы – не менее одного года. Кухня Кухни качественные, итальянские кухни STOSA, модель Karma. Клиенты могут выбирать из множества кухонных фасадов разных цветов. Столешницы изготовлены из белого Corian с соответствующей задней стенкой высотой 30 см, которая органично интегрирована в столешницу. Все электрические устройства установлены типа Siemens или аналогичных. живопись Все внутренние стены и потолки окрашены акриловой краской стандартного кремово-белого цвета. Вся внешняя окраска будет осуществляться в соответствии с действующим проектом фасадов, одобренным Критским архитектурным комитетом. Патио и терраса Все открытые террасы будут отделаны гранитной плиткой специально для использования на открытом воздухе. Частные сады Частные сады спроектированы по заданию нашего ландшафтного архитектора и оборудованы автоматической системой полива. Уход за частными садами не включен в коммунальные расходы. Канализационная сеть Все квартиры будут подключены к центральной канализационной сети села Плакиас. Кладовая Каждая квартира на вилле имеет собственную кладовую, большая часть которой находится на одном уровне с самой квартирой. Бассейн Два общих бассейна с подогреваемой морской водой (100 и 35 м²) построены из железобетона. Они состоят из подземного машинного помещения для песочного фильтра и насоса. В бассейне будут установлены водонепроницаемые светодиодные фонари, плитка и нескользящая мраморная поверхность. Рядом с бассейном есть два душа. В пуле есть отдельные резервные копии. Стоимость бассейна с подогревом не входит в коммунальные расходы и распределяется между всеми собственниками. Вентиляция В каждой квартире установлен вентиляционный клапан с защитной сеткой снаружи и регулируемой крышкой внутри. В ванных комнатах без окон имеется электрическая вентиляция. Стены/изоляция Все внешние стены, колонны и балки будут оснащены комплексной теплоизоляционной композитной системой из шести различных материалов, поверхность которых окрашена акриловым лаком. Монтаж данной системы осуществляют квалифицированные специалисты. Бетонные полы и потолки покрыты пенополистиролом для теплоизоляции. Гардероб В каждой спальне и некоторых коридорах установлены шкафы по чертежам. Цвет по умолчанию — белый. Строительные технологии и водоснабжение Все квартиры подготовлены к подключению к городской водопроводной сети.Для каждой квартиры на вилле установлено внешнее подключение воды. Если требуется установка водяного насоса под давлением, стоимость установки будет нести владелец. Подача горячей воды в душевые, ванны, умывальники и кухонную раковину осуществляется через солнечную систему/тепловой насос. Окна и дверные коробки: Наружные двери и окна во всех спальнях оснащены электрическими жалюзи с дистанционным управлением. Главная входная дверь каждой виллы изготовлена из алюминия и оснащена надежным замком. Внутренние двери белые, под цвет внутренних стен, со скрытой коробкой и скрытыми петлями. Премиум сервис Меблировка – Стильно и легко для вашего дома Застройщик предлагает вам комплексную услугу по настройке и дает вам возможность выбрать именно ту поддержку, которая подходит вам лучше всего. Дизайнер интерьера позаботится обо всем, от выбора до доставки и установки, гарантируя, что каждая деталь будет правильной, а ваш дом будет идеально обставлен в соответствии с вашим стилем, потребностями и бюджетом. Если вы предпочитаете выбирать и заказывать мебель самостоятельно, мы скоординируем доставку и сборку через наших проверенных поставщиков, гарантируя бесперебойный и беспроблемный процесс. Стартовые пакеты Упростите свой переезд с помощью удобных стартовых пакетов, адаптированных к потребностям вашей кухни, спальни и ванной комнаты. Каждый пакет разработан индивидуально и снабжает ваш дом всем необходимым, чтобы вы могли чувствовать себя комфортно с первого дня. Бельевой сервиз Предлагается высококачественное постельное белье, адаптированное к количеству спальных мест и конкретным потребностям каждого объекта размещения. Надежные поставщики обладают высоким профессионализмом и опытом в поиске лучшего решения для каждого дома. Служба гарантирует, что каждый объект получит правильное количество и тип белья. Стартовый пакет для кухни Со стартовым пакетом для кухни переезд в новый дом станет детской игрой. Он дает вам все, что вам нужно с первого дня. Выбирайте между базовым пакетом, включающим все необходимое для ваших неотложных нужд, или полнофункциональным пакетом, в котором каждая деталь тщательно выбрана и оформлена в соответствии с желаемым дизайном.

Квартира с 2 спальнями

Plakiás, Крит, Греция