Квартира с 0 спальнями на продажу в Вила-Роза - Портиман – ID 2287754

Квартира с 0 спальнями на продажу в Вила-Роса | Портиман. Инвестиции с контрактным доходом и профессиональная туристическая эксплуатация. Отличная квартира с 0 спальнями, расположенная в туристическом комплексе Clube Vila Rosa, в Портимане, в нескольких минутах от Прайя-да-Роша. С площадью 34,6 м² и 40 м² общей площадью, объект имеет функциональную конфигурацию в открытом пространстве, с жилой зоной, оборудованной кухней и отдельной ванной комнатой. Действующий контракт на эксплуатацию В настоящее время территория подпадает под действие туристического контракта на эксплуатацию, который начинается с 1 августа 2023 года и действует 5 лет, заканчивающийся 31 июля 2028 года. В настоящее время контракт устанавливает годовую долю в размере €8,750. В течение срока действия контракта эксплуатация и управление подразделением обеспечиваются операционной организацией, предоставляя владельцу инвестиционное решение с минимальным вмешательством в ежедневное управление. Возможность пересмотра годовой стоимости нового контракта. До окончания текущего контрактного срока владелец сможет договориться с оператором о новых условиях продолжения эксплуатации, включая пересмотр годовой суммы, которую нужно получить. Эта возможность позволяет будущему владельцу заранее оценить и обсудить условия на следующий период, учитывая развитие рынка и условия, которые могут быть согласованы с оператором. Возможность использования зимой Туристическая эксплуатация территории остаётся в рамках модели работы предприятия и обеспечивается действующим органом. Однако использование владельцем недвижимости в некоторые месяцы зимы может быть согласовано с оператором по предварительной договорённости. В этом случае владелец должен взять на себя соответствующий вклад в расходы на кондоминиум, а также другие расходы, которые могут быть применимы в соответствии с согласованными условиями. Эта возможность позволяет сочетать прибыльность туризма с возможностью договориться о периодах собственного использования в сезон с низким спросом. Инфраструктура и удобства В клубе Вила Роса есть: Общий открытый бассейн Теннисный корт Зелёные зоны Парковка Эксплуатация, техническое обслуживание и поддерживающие услуги Использование владельцем В течение срока действующего контракта предполагается возможность использования владельцем единицы в течение 7 дней, с 1 ноября по 31 марта, бесплатно, при уведомлении с операционной организацией не менее чем за 30 дней до уведомления. Главное расположение Расположенная в Вила-Роза, в Портимао, эта недвижимость находится рядом с Прайя-да-Роша, ресторанами, магазинами и различными сервисами. Консолидированное и востребованное место в Алгарве, что усиливает привлекательность этой инвестиции. Инвестиционная возможность в Алгарве Интересное решение для тех, кто ищет контрактный доход, профессиональную эксплуатацию туризма и возможность будущих пересмотров условий работы. Цена продажи: 146 000 € Текущий годовой доход по контракту: 8 750 € Контракт действует до 31 июля 2028 года Рядом с Прайя-да-Роша Открытый бассейн и теннисный корт ССЫЛКА: 5997 Класс энергопотребления: B #ref:NU_5997

Квартира 34 m²

Portimão, Алгарве, Португалия

Mестонахождение