Продажа квартира Porto с 3 спальни – ID 2255839

Роскошные двухуровневые апартаменты T3 с видом на реку Дору | Полностью меблированная | Рядом с Пасео-Алегри Откройте для себя по-настоящему эксклюзивную квартиру, в которой элегантность, комфорт и технологии сочетаются в одном из самых престижных мест города Порту. Эта великолепная двухуровневая квартира с 3 спальнями общей площадью 137 м² предлагает уникальный жизненный опыт, наслаждаясь привилегированным видом на реку Дору и исключительным расположением, всего в нескольких шагах от знаменитого Пасейу-Алегри, набережной и Фос-ду-Дору. Продается полностью меблированным, включая всю мебель, освещение и шторы, недвижимость готова к заселению. Только декоративные предметы и некоторая кухонная утварь не включены в стоимость, но могут быть предметом переговоров. Привилегированное расположение Жить здесь – значит каждый день наслаждаться одним из самых красивых пейзажей города. В нескольких минутах ходьбы вы найдете: * Берега реки Дору примерно в 2 минутах ходьбы. * Пасео-Алегри и его исторические сады находятся примерно в 8 минутах ходьбы. * Фос-ду-Дору примерно 12 минут. * Супермаркеты, традиционные магазины, кафе и знаменитые рестораны от 5 до 10 минут. * Автобусная остановка примерно в 2 минутах ходьбы. * Колледжи и школы в нескольких минутах ходьбы * Легкий доступ к VCI и основным маршрутам въезда и выезда из города. Это место, где спокойствие жизни рядом с рекой сочетается с близостью ко всем необходимым услугам, что позволяет вам наслаждаться изысканным и качественным образом жизни. Три спальни, созданные для комфорта Частная зона была тщательно спроектирована для обеспечения конфиденциальности и благополучия. В квартире есть три большие спальни, в том числе элегантный люкс, дополненный просторным пространством, отличным естественным освещением и функциональным распределением, способствующим ежедневному комфорту. Отличная отделка Каждая деталь этого дома была спроектирована так, чтобы обеспечить высочайшее качество и неподвластную времени эстетику. Среди основных моментов можно отметить: * Рижские деревянные полы в общественных помещениях; * Ковровое покрытие премиум-класса в спальнях и на лестнице; * Ванные комнаты покрыты плиткой Azulima ручной работы; * Подвесная сантехника; * Фасады с внешней теплоизоляцией из пенополистирола и внутренней изоляцией из минеральной ваты; * Высокопроизводительные рамы с термической резкой; * Современное тройное акустическое и термическое стекло. Современные технологии и домашняя автоматизация В квартире интегрирована полная система домашней автоматизации, обеспечивающая безопасность, удобство и энергоэффективность. Особенности: * Видеодомофон с удаленным доступом через приложение для мобильного телефона; * Интеллектуальное открытие входной двери через приложение; * Электрические шторы с дистанционным управлением; * Система объемного звучания Wi-Fi; * Датчики температуры во всех комнатах; * Обнаружение проникновения в двери и окна; * Система обнаружения пожара; * Система обнаружения затопления с автоматическим отключением воды. Полностью оборудованная кухня премиум-класса Кухня сочетает в себе современный дизайн и новейшее оборудование. Включает: * Лакированная мебель; * Трибуны в Дектоне от Cosentino; * Холодильник Сименс; * Духовка Bosch с пиролитической очисткой; * Микроволновая печь Бош; * Индукционная плита SMEG 90 см; * Потолочная вытяжка Frecan с акустическим комплектом; * посудомоечная машина Сименс; * Двухзонный винный погреб с кондиционером; * Электролюкс стираем и сушим. Кондиционирование воздуха и энергоэффективность Для обеспечения комфорта в течение всего года объект оснащен: * Мультисплит-система Mitsubishi Electric с управлением по Wi-Fi; * Электрические полы с подогревом в ванных комнатах на верхних этажах; * Тепловой насос Atlantic для высокоэффективного горячего водоснабжения. Эксклюзивная налоговая льгота Этот объект недвижимости является частью здания, на восстановление которого были признаны налоговые льготы. Покупатели, которые приобретут долю для собственного и постоянного жилья, смогут получить возмещение IMT в соответствии с переходным режимом, применимым к первой передаче реабилитированных зданий, выгода которых была признана до изменения законодательства, что представляет собой налоговую возможность, которая в настоящее время очень редка на рынке. Действительно отличительное свойство Это больше, чем квартира, это возможность приобрести эксклюзивную резиденцию в одном из самых ценных районов Порту.Сочетание близости к реке Дору, панорамных видов, качества строительства, отделки премиум-класса, интеллектуальных технологий и возможности получения налоговых льгот делают эту недвижимость отличным выбором для частного жилья или инвестиций в недвижимость. Если вы ищете квартиру, в которой расположение, комфорт, изысканность и качество жизни находятся в полной гармонии, это может быть именно та возможность, которую вы так долго ждали. Запланируйте свой визит прямо сейчас! Примечание для консультантов по недвижимости: эта недвижимость доступна для совместного использования. Если у вас есть заинтересованные клиенты, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы запланировать визит. АМИ: 13781 Entreparedes Real Estate – профессионализм и преданность вашим услугам Компания Entreparedes Real Estate является лидером на рынке продаж и управления недвижимостью, получившим признание за свою приверженность серьезности, уважению и этике при предоставлении услуг в сфере недвижимости. Наша команда состоит из опытных, многоязычных профессионалов, которые предлагают индивидуальное обслуживание, ориентированное на потребности каждого клиента. Мы неустанно работаем, чтобы обеспечить максимальное удовлетворение наших клиентов, будь то покупка, продажа или управление недвижимостью. Предпринимательские различия: - Передовые технологии: Мы используем самые современные инструменты для обеспечения широкой и эффективной рекламы объектов недвижимости. - Полное управление: мы берем на себя весь процесс, от первоначальных переговоров до послепродажного обслуживания, обеспечивая бесперебойную и успешную работу. - Сосредоточьтесь на прибыльности: мы стремимся обеспечить максимальную прибыль нашим клиентам, всегда уделяя особое внимание качеству и оценке активов недвижимости. В Entreparedes довольный клиент — наше величайшее достижение. Мы здесь, чтобы сделать ваш опыт работы с недвижимостью простым, безопасным и полезным. Энергетическая категория: B- #ref:DÚP_3090

Квартира с 3 спальнями

Porto, Северный регион, Португалия