Продажа квартира вид моря Santa Margherita Ligure с 4 спальни – ID 2178362

Элегантная отремонтированная квартира с доминирующим положением над заливом, с террасой 200 м2, лифтом и гаражом на продажу в Санта-Маргерита-Лигуре. В одном из самых популярных слегка холмистых районов Санта-Маргерита-Лигуре необычайно очаровательный пентхаус площадью 235 квадратных метров вставлен в здание, состоящее всего из трех жилых квартир, в дополнение к помещению бывшего смотрителя в отдельном здании. Здание, построенное в начале 1940-х годов по проекту архитектора-рационалиста Игнацио Гарделлы, сохраняет элегантность оригинальных линий и было предметом тщательной реконструкции фасадов в 2023 году. Лифт ведет прямо внутрь дома, открывая вход и тройную гостиную, где большие проемы обрамляют море и ведут на панорамный балкон. Кухня, современная и полностью оборудованная, задумана как уютное пространство: центральный остров сообщается с обеденной зоной, создавая динамичную, но изысканную среду. Включена в продажу, изготовлена на заказ и оснащена высококачественной бытовой техникой Barazza и Electrolux. Отсюда винтовая лестница ведет на верхний уровень, где проходной кабинет знакомит вас с настоящим главным героем объекта: панорамной террасой площадью 200 квадратных метров, на которую также можно подняться на частном внутреннем лифте. Полы и изоляция были отремонтированы в 2023 году, и уже проведены подключения к электричеству, горячей и холодной воде и газу для летней кухни, веранды или мини-бассейна без инвазивных вмешательств в стены благодаря плавающему полу, позволяющему проходить инженерные коммуникации. Спальная зона развивается вдоль элегантного коридора, украшенного изготовленными на заказ шкафами, которые естественным образом интегрируются в архитектуру, создавая приятную визуальную непрерывность и постоянное ощущение порядка и гармонии. Мастер-люкс представляет собой яркую и приватную среду, куда проникает щедрый естественный свет, а море становится неотъемлемой частью пространства, подобно живой картине, которая сопровождает каждый день постоянно меняющимися перспективами. Рядом с ней находится вторая спальня с двуспальной кроватью, а еще две комнаты, теперь организованные как гардеробные и гладильные комнаты, предлагают максимальную гибкость для кабинета, дополнительных комнат для семьи и гостей или зоны, предназначенной для хорошего самочувствия. Чтобы завершить спальную зону, во внутреннее распределение незаметно вставляется еще одна комната, которая в настоящее время используется как кладовая и прачечная. Две ванные комнаты завершают этаж, одна особенно просторная, с двойной раковиной и большой душевой кабиной. В квартире есть гараж, подвал, автономное отопление с топовым конденсационным котлом Vaillant, а также подвесные потолки, позволяющие установить канальную систему кондиционирования. Местоположение гарантирует конфиденциальность и тишину, позволяя добраться до центра всего за пять минут пешком по пешеходной улице, прилегающей к Виа Кейроло. Отель, сочетающий в себе архитектуру, современный комфорт, очаровательный вид на море и террасу, с которой открываются захватывающие дух закаты. НЕДВИЖИМОСТЬ Код: SML3578 Где: Санта-Маргерита-Лигуре, Провинция: Генуя, Регион: Лигурия Тип: квартира с видом на море площадью 235 м2 на двух уровнях с 2 террасами, лифтом, гаражом и подвалом. Год постройки: 1940. Год реновации: интерьер 2021, экстерьер 2023. Состояние: отличное Терраса/Балкон: 1 терраса 15 м2 на втором этаже; 1 терраса на третьем этаже площадью 200 м2 с новым полом и изоляцией (2023 г.) с подводом электричества, горячей и холодной воды, газа метана. Парковочное место/Гараж: 1 гараж 17 м2 + подвал 8 м2

Удаленность от услуг: пешком Расстояние от основных аэропортов: Генуя 40 км, Милан 185 км

Коммунальные услуги: Стационарная телефонная сеть: имеется Интернет: есть Отопление: метановое - автономное с конденсационным котлом Vaillant максимальной комплектации. Вода: городская водопроводная сеть Электричество: активное Отведение сточных вод: подключение к городской сети.

Квартира вид моря с 4 спальнями

Santa Margherita Ligure, Лигурия, Италия