Продажа квартира Santa Marinha с 1 спальня – ID 2257332

Есть объекты недвижимости, которые отличаются своим расположением. Другие для архитектуры. Этот объединяет обоих. Эти элегантные двухуровневые апартаменты с 1 спальней, расположенные в историческом районе Вила-Нова-де-Гайя, являются частью эксклюзивного комплексного проекта реконструкции двух зданий традиционной архитектуры, тщательно отреставрированных с целью сохранения их характера и самобытности. Оригинальный фасад был полностью отреставрирован, сочетая в себе аутентичность классической архитектуры с комфортом, энергоэффективностью и качеством современного строительства. Разработанный в соответствии со стандартами строительства среднего/высокого качества, комплекс предлагает жилье, в котором каждая деталь продумана для обеспечения комфорта, функциональности и долговечности. В обоих зданиях есть лифт, что обеспечивает больший комфорт в повседневной жизни. Эти апартаменты, расположенные на 3 этаже, ориентированы на солнечную сторону на восток и север, обеспечивая отличное естественное освещение в течение дня. Квартира площадью 83,2 м², дополненная частной террасой площадью 16 м², кладовой площадью 2,5 м² и парковочным местом площадью 12,5 м², расположена на двух этажах и выделяется впечатляющей двойной высотой, мезонином и сводчатыми потолками - элементами, которые придают ей уникальную индивидуальность и необыкновенное ощущение простора. На первом этаже находится большая гостиная открытой планировки со встроенной кухней, создающая современную, элегантную и функциональную среду, идеально подходящую для повседневной жизни и для развлечения семьи и друзей. На этом этаже также находится практичный гостевой санузел. На верхнем этаже мезонин ведет в спальню, которая выходит на великолепную частную террасу площадью 16 м² с открытым видом на Серра-ду-Пилар. В помещении предусмотрена предварительная установка джакузи, что позволяет создать настоящую зону отдыха и благополучия, идеально подходящую для наслаждения моментами спокойствия. Квартира также отличается качеством материалов и оборудования: - Кухня оборудована бытовой техникой Siemens; - Компактная кварцевая столешница Silestone; - Дубовый пол в гостиных и спальнях; - керамическая плитка Margrés или ее эквивалент; - Качественная подвесная сантехника; - Кондиционер Midea; - Система подогрева воды с помощью теплового насоса; - Энергетический сертификат класса А. Он также имеет: - Парковочное место с предварительной установкой для зарядки электромобиля; - Хранилище; - Предварительная установка системы домашней автоматизации, обеспечивающая больший комфорт, безопасность и эффективность в повседневной жизни. В настоящее время объект находится на стадии отделки, завершение запланировано на октябрь 2026 года. Отличное расположение: Расположенный в одном из самых символичных и ценных районов Вила-Нова-де-Гайя, он обладает окружающей средой, сочетающей в себе наследие, отличную доступность и качество жизни. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от: - Жардим-ду-Морру; - Мост Д. Луиша I, имеющий прямое сообщение с историческим центром Порту; - Понте-ду-Инфанте (всего в 2 минутах ходьбы); - станции метро Jardim do Morro и General Torres; - железнодорожная станция Генерал Торрес; - Супермаркеты, рестораны, кафе, традиционные магазины и различные услуги; - Школы, аптеки и зеленые насаждения. Идеальное место для тех, кто хочет жить комфортно, наслаждаясь близостью к историческому центру Порту и Вила-Нова-де-Гайя, не полагаясь исключительно на автомобиль. Также важно отметить, что по решению кондоминиума в здании не будет разрешена работа местного размещения (AL), что обеспечит более спокойную, эксклюзивную среду, подходящую для частного жилья или долгосрочных инвестиций. Это больше, чем просто квартира, это редкая возможность приобрести действительно уникальную недвижимость, в которой наследие, современная архитектура, высокое качество отделки и энергоэффективность объединяются, чтобы обеспечить уникальный образ жизни, в одном из самых престижных мест в столичном районе Порту. Запланируйте свой визит прямо сейчас. Примечание для консультантов по недвижимости: эта недвижимость доступна для совместного использования. Если у вас есть заинтересованные клиенты, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы запланировать визит. АМИ: 13781 Entreparedes Real Estate – профессионализм и преданность вашим услугам Компания Entreparedes Real Estate является лидером на рынке продаж и управления недвижимостью, получившим признание за свою приверженность серьезности, уважению и этике при предоставлении услуг в сфере недвижимости.Наша команда состоит из опытных, многоязычных профессионалов, которые предлагают индивидуальное обслуживание, ориентированное на потребности каждого клиента. Мы неустанно работаем, чтобы обеспечить максимальное удовлетворение наших клиентов, будь то покупка, продажа или управление недвижимостью. Предпринимательские различия: - Передовые технологии: Мы используем самые современные инструменты для обеспечения широкой и эффективной рекламы объектов недвижимости. - Полное управление: мы берем на себя весь процесс, от первоначальных переговоров до послепродажного обслуживания, обеспечивая бесперебойную и успешную работу. - Сосредоточьтесь на прибыльности: мы стремимся обеспечить максимальную прибыль нашим клиентам, всегда уделяя особое внимание качеству и оценке активов недвижимости. В Entreparedes довольный клиент — наше величайшее достижение. Мы здесь, чтобы сделать ваш опыт работы с недвижимостью простым, безопасным и полезным. Энергетическая категория: B #ссылка:APA_3086

Квартира с 1 спальней

Santa Marinha, Северный регион, Португалия