Квартира с 0 спальнями в строительстве в Матозиньоше – ID 2190289

Oporto Metropolitano — это комплекс, расположенный в Сеньора-да-Ора, Матозиньюш, в стратегическом районе столичного региона Порту. Рядом с NorteShopping, метро, больницами, бизнес-центрами, а также с быстрым доступом к аэропорту и основным автомагистралям, он предлагает идеальное сочетание городской мобильности, качества жизни и потенциала роста стоимости недвижимости. Проект представляет собой современную и устойчивую архитектуру, спроектированную архитектором Педро Гимарайншем, выделяющуюся зеленым фасадом, интегрированным городским лесом и садом на крыше, который создает современную и необычную среду. Порто Метрополитано был разработан как объект недвижимости, готовый приносить доход посредством профессиональной модели разведки и управления. Инвестиционная модель Гарантированная чистая доходность 5% в первые два года. 40% от валового операционного дохода объекта недвижимости Потенциал удвоения первоначальных инвестиций примерно через 8 лет за счет сочетания дохода от аренды и повышения стоимости недвижимости. Полное управление недвижимостью без каких-либо забот за владельца Всю работу обеспечивает специализированная команда, включая бронирование, ежедневную эксплуатацию, техническое обслуживание и оптимизацию заполняемости. Квартиры также можно использовать как современное жилье с комплексными услугами, предлагающее комфорт и удобство в повседневной жизни. Доступные услуги Уборка и ведение домашнего хозяйства Прачечная Техническое обслуживание Управление территориями общего пользования и зелеными насаждениями Эта концепция позволяет вам жить с комфортом частного дома в сочетании с типичными удобствами отеля. Предприятие является частью концепции bbgourmet Grocerant, гастрономического и социального пространства, которое включает в себя: Ресторан и столовая Пекарня, кондитерская и Вена Изысканные продукты и готовые блюда Винный бар и специализированное кафе Террасы и коворкинги Проект был разработан, чтобы обеспечить полноценную городскую жизнь и сосуществование. Крыша с панорамным видом Городской лес и зеленый фасад Открытые площадки и террасы Рабочие и социальные пространства Ресторан и продуктовый магазин bbgourmet Винный бар и специализированное кафе Изысканная пекарня и продуктовый магазин Коворкинги Парковка Лифты и система безопасности Отделка и оборудование В апартаментах использованы современные материалы и высококачественные решения. Отделка Многослойное деревянное напольное покрытие Керамическая плитка большого формата во влажных помещениях. Стены покрашены сатиновой внутренней краской Потолки с матовой отделкой и противогрибковой обработкой. Оборудование Кухня оборудована бытовой техникой Телевидение Подготовка к полной мебели Непрозрачные и прозрачные шторы Пакет мебели и отделки может быть дополнительно интегрирован, что позволяет адаптировать недвижимость для проживания или исследования. Доступные типы Т0 - Студия Внутренняя площадь: 40,97 м² Балкон: 6,67 м² Цена от 195 000 евро Т1 - квартира с 1 спальней Внутренняя площадь: 57,89 м² Балкон: 13,95 м² Цена от 260 000 евро Квартиры интегрированы в концепцию квартир с обслуживанием, что позволяет использовать частное жилье, инвестиции или гибридное решение. Стоимость мебели не включена в цену продажи. Расположение и окрестности Транспорт Метро Sete Bicas / NorteShopping – в 8 мин ходьбы Аэропорт Аэропорт Франциско Са Карнейру – 10 минут на машине. Больницы Больница Педро Эспано - 600 м Больница CUF Порту/Институт CUF – 8 минут на машине Университеты ESAD – Высшая школа искусств и дизайна – в 6 минутах езды | 20 минут пешком PBS - Бизнес-школа Порту - 10 минут на машине | 30 минут пешком ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 км FEUP - Инженерный факультет Университета Порту - 5 км FEP - Экономический факультет Университета Порту - 5 км Школы и колледжи Коледжио Эфанор - 5 минут на машине | 18 минут пешком CLIP – Международная школа Порту – в 7 минутах езды | 25 минут пешком Торговля и отдых NorteShopping – в 5 минутах ходьбы Городской парк Порту - 4 км Пляж Матозиньюш - 5 км Доступ к дороге А28 - 1 км Виа Норте (N13) - 1 км Кольцевая дорога / А4 - 2 км Порто Метрополитано сочетает в себе стратегическое расположение, отличительную архитектуру и модель структурированного дохода, создавая уникальную возможность жить или инвестировать в одном из самых динамичных районов столичного региона Порту. Завершение работ запланировано на июнь 2026 года. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ €5,000 РЕЗЕРВ 40% НА CPCV (-бронирование) 60% НА ПИСЬМО Энергетическая категория: B #ссылка:APTADF324

Квартира 40 m²

Senhora da Hora, Северный регион, Португалия