Продажа квартира Ubud с 2 спальни – ID 2289812

Фирменный пентхаус с двумя спальнями — самая большая планировка в коллекции общей площадью 148 м² (92 м² внутренней плюс 56 м² частной террасы на крыше) — расположен на верхнем этаже бутиковой резиденции с обслуживанием на 44 ключа, сдаваемой в первом квартале 2027 года. Один пентхаус расположен на вершине здания A с видом на северо-восток, другой — на здании B с видом на юго-восток, из обоих открывается панорамный вид на долину и окружающий хребет. На частной террасе имеется джакузи. Две спальни, две ванные комнаты, полностью оборудованная кухня-гостиная, кондиционер, полностью меблированная при сдаче. В продаже два пентхауса, оба доступны в настоящее время, но по замыслу их не хватает. Программа совместной аренды — оба пентхауса делят общий пул аренды, при этом чистый доход распределяется пропорционально между двумя владельцами. Операции, динамическое ценообразование, ведение домашнего хозяйства, обслуживание и отчетность осуществляются управляющей компанией (Airbnb Superhost, средняя заполняемость около 86% в 2025 году); ночи использования владельцем, зарезервированные в периоды вакантности. Удобства: два бассейна, ресторан, оздоровительный и фитнес-центр, два лифта. Срок аренды на 28 лет до апреля 2055 года плюс продление по договору на 30 лет (приоритетное продление; цена продления устанавливается на момент продления). Розовая (туристическая) зона, разрешение PBG, ноябрь 2024 г., строительство по графику. Сертифицированная колодезная вода. Поквартирная финансовая модель с пессимистическим/базовым/целевым сценариями предоставляется квалифицированным покупателям через Balibound Realty.

Квартира с 2 спальнями

Ubud, Bali, Индонезия

Mестонахождение