Продажа квартира Уррюнь - Коста-Васка с 1 спальня – ID 2206806

2 меблированные комнаты площадью 28 м2 с собственным парковочным местом. Хотите ли вы инвестировать в наследие, не беспокоясь об управлении и обслуживании, в престижном месте? С преимуществами второго дома, управляемого менеджером, который может позволить вам занять недвижимость по льготным ценам и получить доступ к более чем сотне направлений благодаря обмену? Именно так обстоит дело с этой квартирой, которая сдается на условиях коммерческой аренды компанией Pierre & Vacances, европейским лидером в сфере туристических резиденций, что позволяет владельцу получать гарантированную арендную плату за вычетом сборов, подлежащих льготному налогообложению при аренде непрофессиональной мебели (LMNP). И эта квартира имеет исключительное расположение на побережье Басков между Андай и Сен-Жан-де-Люз, в резиденции с великолепным бассейном с видом на океан. Его дизайн позволяет с комфортом разместить 4 человек в спальне с двуспальной кроватью, а также на 2 диванах-кроватях в гостиной. Гостиная и полностью оборудованная кухня идеально дополнены красивой крытой террасой площадью 7 м2. Раздельные ванная и туалет завершают планировку 2-комнатной квартиры. И эта квартира продается со вторым участком совместной собственности: частным парковочным местом на внешней парковке резиденции. Годовая арендная плата 4400 евро без учета налогов. Цена продажи: 129 000 евро. Плата за совместное владение: ответственность несет управляющий, и остается оплатить только Фонд работ ALUR в размере 140 евро в год. Никаких процедур в совместной собственности не ведется. Лотов в кондоминиумах: 269, в том числе 133 квартиры. Дата завершения энергетической диагностики: 22.06.2023. Потребление первичной энергии: 269 кВтч/м2/год. Конечное потребление энергии: 183 кВтч/м2/год. Ориентировочная сумма годовых затрат на электроэнергию при стандартном использовании: от 600 до 850 евро. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписки)

Квартира с бассейном

Уррюнь - Коста-Васка, Пиренеи Атлантические -Коста-Васка, Франция