Продажа здание Águas Santas площадью 520 кв.м – ID 2277683

Уникальная возможность: смешанное здание с коммерцией, жильем и высоким потенциалом доходности Вы ищете идеальное место, чтобы совместить свой дом с бизнесом или инвестиции в недвижимость с отличной прибылью? Это трехэтажное смешанное здание предлагает уникальную универсальность, просторную площадь и прочную конструкцию. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПОДВАЛ | Просторное и функциональное коммерческое помещение Магазин/Коммерческое помещение (260 м²): Фантастическая стеклянная витрина, гарантирующая огромную экспозицию и естественное освещение. Идеально подходит для любой сферы деятельности. Подвал/навес (260 м²): просторное складское помещение или частный гараж на несколько автомобилей. Удобства: Оборудованы санузлами на обоих этажах. Частный внутренний дворик: внешнее пространство перед зданием, эксклюзивное для объекта недвижимости, идеально подходящее для парковки клиентов, погрузки и разгрузки. Инвестиционный потенциал: коммерческое помещение и подвал предлагают огромный потенциал для создания небольших студий/квартир (после одобрения), сохранения подвала для частной парковки и максимизации вашей рентабельности! 1-Й ЭТАЖ И ЧЕРДАК | Роскошное и большое жилье Дом с превосходной планировкой, который идеально отделяет социальную зону от частной зоны, выделяется качественной отделкой и красиво выложенными плиточными полами. Социальная зона и вход - Прихожая: Уютная, с отдельным кабинетом (идеально подходит для удаленной работы) или спальней, со вспомогательной ванной комнатой. - Гостиная и столовая: большое и очень светлое пространство с камином и выходом на балкон. Планировка спроектирована так, чтобы создать две отдельные среды с абсолютным комфортом. - Кухня и панорамный солярий: полностью оборудованная кухня с выходом на большой балкон-солярий с барбекю. Большие окна гарантируют много естественного света, полную конфиденциальность и приятное пространство для встреч — идеальную замену открытому саду без необходимости ухода! Частная зона - 3 просторных и комфортабельных люкса со шкафами. - 1 дополнительная спальня. - 1 полностью оборудованная ванная комната для спален. Многоцелевой чердак (120 м²) - Большая территория с естественным освещением и собственной ванной комнатой. - Идеальное место для создания игровой комнаты, тренажерного зала, творческой студии или еще более сдержанного рабочего офиса. Краткое описание имущественных активов: - Коммерческая площадь и склад: 520 м² (260 м² цокольный этаж + 260 м² подвал с туалетами) - Жилая площадь: 380 м² (260 м² 1 этаж + 120 м² мансарда) - Типология: 4 спальни + кабинет + мансарда (3 люкса + 2 вспомогательных туалета + туалет на мансарде) - Парковка: подземная + собственный внутренний дворик перед домом. Редкая возможность на рынке, которая оправдывает потенциальную ценность каждого квадратного метра и универсальность использования. Запланируйте свой визит и откройте для себя весь потенциал этой недвижимости. iad — это международная сеть, присутствующая в Португалии с 2015 года, а наш цифровой подход позволяет нам предлагать персонализированный сервис, где бы вы ни находились. Работая со мной, вы получаете выгоду от тщательного и прозрачного мониторинга в дополнение к общей видимости, которую iad обеспечивает для вашей недвижимости. Независимо от того, покупаете ли вы, продаете или арендуете, я здесь, чтобы гарантировать вам лучшие результаты. #ссылка: 981586

Здание 520 m²

Águas Santas, Северный регион, Португалия

Mестонахождение