Продажа здание Cacilhas площадью 297 кв.м – ID 2251258

Мы представляем отличную инвестиционную возможность в самом сердце Касильяса, одного из самых символичных, динамичных и ценных районов Алмады. Это комплексное здание, состоящее из 3 этажей, объединяет в себе очень привлекательное сочетание действующих коммерческих площадей и жилых помещений, а также расположение с высоким жилым, туристическим и коммерческим спросом. Недвижимость представляет собой горизонтальную собственность и состоит из 5 автономных квартир, расположенных на первом, втором и втором этажах, общей общей площадью 297,35 м². На первом этаже находится часть, предназначенная для торговли, с коммерческой лицензией, что дает собственности немедленный доход и отличную видимость в проходной зоне. Остальные 4 квартиры предназначены для жилья, все категории T1, что повышает потенциал рентабельности здания, будь то традиционная аренда, среднесрочное размещение, независимая жилая эксплуатация или будущее увеличение стоимости активов. Строительный состав: Коммерческое помещение на первом этаже, общей площадью 106,45 м² и общей площадью 3,64 м². 1. Левая 1-комнатная квартира общей площадью 49,60 м². 1. Справа 1-комнатная квартира общей площадью 49,50 м². 2. Справа 1-комнатная квартира общей площадью 47,70 м². 2. Левая 1-комнатная квартира общей площадью 44,10 м². Местоположение является одним из самых ярких моментов этого актива. Касильяс — это исторический и оживленный район, известный своей тесной связью с Лиссабоном через речной вокзал, близостью к торговым центрам, услугам, ресторанам, общественному транспорту и великолепным видом на реку Тежу и столицу. Окрестности стали одними из самых востребованных на южном берегу как среди жителей, так и среди инвесторов. Это здание представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет приобрести комплексный актив с коммерческой и жилой составляющей, в стратегическом месте с высоким потенциалом дохода, повышения стоимости и реконструкции. Идеально подходит для инвесторов, фондов недвижимости, операторов по аренде или покупателей, которым нужна многофункциональная недвижимость в одном из районов с самым высоким спросом в Алмаде. Энергетическая категория: D #ссылка:9231

Здание 297 m²

Cacilhas, Лиссабон Регион, Португалия

Mестонахождение