Продажа здание вид моря Glyfada площадью 1350 кв.м – ID 2127311

Здание на продажу в Глифаде. Это впечатляющее угловое здание площадью 1350 кв. м, построенное в 2019 году на участке площадью 751 кв. м, расположенное в привилегированном месте на центральном проспекте Глифады, представляет собой исключительную возможность для инвесторов, ищущих проект роскошного гостиничного бизнеса, концепцию бутик-отеля или элитный жилой комплекс с несколькими люксами. Благодаря двойной ориентации, размеру фасада 35 х 22 м, виду на море и горы, а также высочайшему качеству строительства, недвижимость предлагает как сильный коммерческий потенциал, так и непревзойденную архитектурную гибкость. Здание, спроектированное в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности B+, полностью оборудовано системой кондиционирования воздуха VRV Daikin, автономным отоплением, тройными солнечными системами водоснабжения, структурированной кабельной системой, инфраструктурой сигнализации, спутниковым телевидением во всех помещениях, двойными энергосберегающими алюминиевыми окнами с москитными сетками, усиленными бронированными дверями и мраморным полом Dionysos повсюду, даже во всем саду на крыше. Перила из нержавеющей стали, ночное электричество и высококачественные материалы подчеркивают исключительное качество зданий. А) Пентхаус на третьем этаже – 240 кв.м. с эксклюзивной крышей площадью 300 кв.м. Венцом недвижимости является роскошный пентхаус площадью 240 кв. м, который легко трансформируется в два отдельных роскошных люкса площадью 105 кв. м. Каждый из них имеет просторную гостиную, совмещенную гостиную площадью 100 кв. м, отдельную кухню, четыре спальни, три ванные комнаты и один гостевой туалет. Его величайшей привилегией является эксклюзивный внутренний доступ к потрясающему частному саду на крыше площадью 300 кв. м, где есть: • Полностью оборудованная кухня • Ванная комната • Бетонная беседка площадью 100 кв. м с приподнятым полом. • Возможность установки автоматизированной раздвижной крыши. • Беспрепятственный вид на море и горы Эту крышу можно превратить в фирменный элемент гостеприимства — лаундж на закате, ресторан на крыше, террасы частных люксов или пространство для проведения мероприятий. Частная подземная парковка включает в себя 3 комфортабельных парковочных места + кладовую. Б) Второй этаж – 217 кв.м. Красиво оформленная квартира площадью 217 кв. м, занимающая весь этаж, также легко делится на два люкса премиум-класса площадью примерно 105 кв. м каждый. Он включает в себя: • Жилая площадь 100 кв.м. • Отдельная кухня • Четыре спальни • Три ванные комнаты Подземный паркинг: 2 парковочных места + кладовая. Идеально подходит для долгосрочной аренды, роскошных квартир с обслуживанием или люксов в бутик-отелях. В) Первый этаж – две квартиры (100 кв.м. + 113 кв.м.) Две отдельные, светлые квартиры, подходящие для переоборудования в дополнительные роскошные апартаменты, жилье для персонала или для долгосрочной аренды, приносящей доход. D) Первый этаж – квартира площадью 91 кв.м. + универсальный зал площадью 75 кв.м. Уровень земли включает в себя: • Квартира площадью 91 кв.м. • Многоцелевое помещение площадью 75 кв. м — идеально подходит для приемной, кафе, офиса, тренажерного зала, оздоровительного центра, помещения для персонала или торгового бутика. Подземная парковка и удобства Редкое преимущество: подземный гараж площадью 426 кв. м с 8 отдельными парковочными местами и соответствующими складскими помещениями, что очень ценно для любого отеля или комплекса апартаментов. Лифт на 8 человек с автоматическими дверями обеспечивает удобный доступ на все уровни. Качество строительства Это частное роскошное здание, построенное инженером-строителем с исключительным вниманием к деталям. Премиум-функции включают в себя: • Блоки VRV Daikin (независимые на каждое помещение) • Мрамор Диониса повсюду. • Алюминиевые рамы двойной энергии. • Усиленная изоляция • Перила из нержавеющей стали. • Полная структурированная кабельная система • Система сигнализации • Спутниковое телевидение • Камин • закрытая парковка • Большая частная крыша. • Исключительные виды • Угловое расположение с хорошей видимостью. Инвестиционный потенциал Здание идеально подходит для: -Бутик-отель (8 роскошных люксов площадью около 105 кв.м каждый) -Высококлассные апартаменты с обслуживанием - Корпоративные жилые комплексы -Медицинский или оздоровительный отдых -Элитный жилой дом -Множественный комплекс премиум-класса Благодаря сочетанию местоположения, видимости, вида на море, эксклюзивности крыши, вместимости парковки и строительства премиум-класса, эта недвижимость сегодня считается одной из самых многообещающих инвестиционных возможностей на рынке Глифады. Здание на продажу в Глифаде. Информация о местоположении: Очаровательный пригород Глифада простирается вдоль побережья Саронического залива, который часто называют «Афинской Ривьерой». Глифада находится в 30 минутах езды от внутреннего и международного терминала аэропорта Афин и в 20 минутах от центра Афин. Расстояние в километрах от центра Афин на машине (или автобусе) составляет 15 км и 12 км от порта Пирей. Древний храм Посейдона на Сунионе находится в 45 км. Примерно в 40 минутах езды на машине находится Зоологический парк Аттики. Вы можете провести там прекрасный день, наблюдая за греческими и международными животными. Глифада – это восхитительный курорт, предлагающий самые современные туристические услуги. Здесь сочетаются отдых, развлечения и бурная ночная жизнь. Помимо сверкающего голубого моря Саронического залива и холмистых холмов Гиметта, одни из лучших песчаных пляжей Аттики идеально подходят для купания и занятий водными видами спорта.

Здание вид моря 1 350 m²

Glyfada, Аттика, Греция