Приходите и откройте для себя эту недвижимость с огромным потенциалом, под полную реконструкцию, с видом на Тежу, недалеко от Национального Пантеона и вокзала Санта-Аполония.
Недвижимость находится в полной собственности, имеет общую площадь 650 м2, распределенную на 4 этажах, и совершенно незанята. Он состоит из 5 квартир (2 студии; 2 Т2; 1 Т4) и коммерческого помещения на первом этаже.
Не существует утвержденного проекта, который предоставляет инвесторам ряд различных вариантов инвестирования.
Благодаря PIP, представленному CMLisboa, может появиться возможность расширения еще одного этажа рядом с соседним зданием, что позволит открыть большую террасу с фантастическим видом на Тежу и набережную.
Изюминкой является внутренний дворик квартиры, расположенный на 2-м этаже (в настоящее время верхний этаж), и существующая терраса с огромным потенциалом.
Площадь участка: 205м2
Площадь реализации: 128м2
Площадь первого этажа: 128м2.
Площадь 1 этажа: 149м2
Площадь 2 этажа: 205м2.
Площадь чердака: 133м2
Отель находится очень близко к туристическим достопримечательностям, которые нельзя пропустить (блошиный рынок, Национальный Пантеон, монастырь Сан-Висенте-де-Фора, Военный музей, Музей Фаду) и к сердцу Алфамы, самого типичного района города, что придает ему большую привлекательность. Железнодорожная станция и станция метро Санта-Аполония расположены в 100 метрах.
В рамках Генерального плана дренажа площадь перед объектом подвергается обширному ремонту, который с середины 2025 года уступит место прекрасной благоустроенной и полностью реконструированной площади: художественная инсталляция «Лэнд-арт», велосипедные дорожки и плавная мобильность, вывод телекоммуникационных кабелей с фасадов в подвал, переквалификация уличного освещения.
Энергетическая категория: C
#ссылка:NR8384
Особенности
жилой площади (m²) :
620.00
Диагностика
Энергетический класс
C
0
Выбросы парниковых газов
Не сообщено
Представлено
PRIVATE Luxury Real Estate
Avenida de Liberdade, 157 R/C dto
Лиссабон
Португалия
https://www.privateluxury-realestate.com/
